パラカ株式会社～東証プライム上場～

【大阪】駐車場開設の法人営業 ※完全週休二日制／土日祝休み／東証プライム上場の安定収益／残業月20h

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～経験を活かして土日祝休みの法人営業へキャリアチェンジ／完全週休二日制／土日祝休み／東証プライム上場、売上業界トップクラス／23期連続増収の優良企業～

■業務概要：
土地を保有する法人や土地オーナーに対し、当社のコインパーキングによる土地の有効利用を提案して頂きます。また駐車場物件の開拓・開発から契約後のフォローまで、一連の業務をご担当頂きます。
即戦力採用の場合、ゆくゆくはチームをリードいただく存在になってもらうのを期待しています。

■仕事の流れ
１．マーケティング
└「建物の特性」「人の流れ」「交通量」などの各エリアの特性を踏まえ、駐車場として最適な立地条件の土地を探し査定を行います。
２．荷電やDMによる顧客アプローチ～商談
└駐車場として利益が見込めた場合、会社が作成したリストや不動産会社様よりご紹介いただいた土地オーナー様、土地を保有する企業様に対して土地活用の提案営業を行います。
３．駐車場建設
└契約が締結されたら土地の地価や競合の存在を考慮し、土地を最大限有効活用した駐車場のレイアウト作成や料金の設定を行います。
４．収益性の検討・改善
└駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるか売上を随時確認していきます。売り上げ不振などの問題がある場合は、料金の見直しなど改善を行います。

■所属部門
20代を中心に25名ほどの社員が所属しています。男女比は6：4です。

■同社の特徴：
駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■応募要件： ※下記いずれも該当する方
・不動産業界にて賃貸仲介や売買仲介のご経験がある方（営業や事務のご経験がある方）
・普通自動車免許
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪支店
住所：大阪府大阪市北区堂島浜1-4-19 マニュライフプレイス堂島9階
勤務地最寄駅：ＪＲ東西線／北新地駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月20h程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特に補足事項はありません。

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中、給与など条件は変化しません。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月額5万円の範囲内で支給いたします。
住宅手当：居住地や年齢に制限があります。
社会保険：社会保険完備です。

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが中心です。

＜その他補足＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
従業員向け団体保険
通勤交通費支給（上限月額5万円）
社員研修
保養所・研修施設完備
従業員持株会制度（奨励金： 拠出金額の25%）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日祝休み（年1回休日出勤がありますが、振替もしくは代休可能）、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇