信和不動産株式会社
【大阪市】コンストラクションマネジメント◆管理職候補◆売上755億デベロッパー／年休124・土日祝
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【★ビル・ホテルなど大規模改修工事に関わる経験活かす！新規立ち上げ部署の管理職候補★土日祝休！年休124日／売り上げ755億！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】
＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ／／
ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しております！
■仕事内容：
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応していただきます。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント 等
■採用背景／ミッション：
デベロッパーとして不動産開発や不動産賃貸業を行う当社。その中で開発部では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当しております。
これまで設計や施工・設備など、各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げ、本格的に事業化していく方針です！
ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただける方を募集します。
■働く環境
◆残業20ｈ程：勤怠管理を徹底しており、繁忙期でも45ｈ以下！
◆年間休日124日（土日祝）休日出勤をした場合は翌週に必ず振休取得！
◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能
◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分
◆家族手当充実：お子様1人当たり1万円／月 など
◆出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！
◆自社ビル勤務：地下には無料のトレーニングジムや、栄養満点で低価格の社員食堂も完備
働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記いずれか
・ビル、ホテルいずれかの大規模改修に関わる経験（施工管理、設計など）
・設計会社での経験
＼こんな方、大歓迎です／
◎コミュニケーション能力があり、自ら案件獲得ができる
◎上司とは意見交換ができ、部下・後輩には教育・指導ができる
■歓迎条件：
・土地取引に関する融資業務経験
・不動産売買の経験者、パイプがある方
・専門的な設計会社とのパイプがある方
勤務地
★本社
住所：大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀14F
勤務地最寄駅：Osaka Mrtro堺筋線／長堀橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
転勤の可能性はほとんど無いですが、将来的に東京支店・名古屋支店勤務となる可能性もございます。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■想定残業：20ｈ程
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
条件変動なし
給与
1,000万円～1,500万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：10,000,000円～15,000,000円
＜月額＞
833,333円～1,250,000円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※詳細は面接内でご質問ください。
■昇給：年1回（1月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：出産祝い金、第3子誕生時200万円支給等
社会保険：補足事項なし
退職金制度：退職一時金制度あり
＜定年＞
68歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTとなります。
■資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）
＜その他補足＞
■役職手当
■報奨金：年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（30万円）など
・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）
・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）
・結婚祝い金10万円
・出産祝い金（一人目30万、二人目50万、三人目以降200万）
・社員旅行
・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能)
・甲子園年間シート
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
土曜、日曜、祝日
■年末年始・創立記念日休暇（3/27）
■有給・慶弔休暇
■誕生日休暇(本人・配偶者ともに)
■アニバーサリー休暇(結婚記念日など)
■ファミリー休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産開発事業
・土木、建築工事請負業
・土木、建築工事の計画及び設計監理の請負業
・宅地建物の取引業
・前各号に付帯する一切の業務
■事業の特徴：
（1）不動産開発事業として分譲マンションや賃貸マンションなどの用地取得から管理までのトータルプロデュースを手がけています。同社が取り扱う物件の建設を受け持つのは、グループ会社の信和建設です。綿密な連携によって、他にはない強みが発揮されています。
（2）独自のノウハウによる市場調査、情報収集により、消費者・価格動向等を実際の販売現場単位で徹底的に調査・分析し、経験に基づいた判断を下すことで、様々な場面においてエリアの市場動向をしっかり把握し、事業リスクを低減させることを可能としています。
（3）同社が手掛けた物件は、賃貸住宅入居率97.2％です。エリアの平均的な家賃に比べて約10％高く設定しても高い入居率を誇っています。その理由は、物件の魅力を高める「スケルトン・インフィル」と「ルネス工法」と、入居者様の獲得のためのノウハウがあるからです。
（4）タイで現地法人「W-SHINWA.Co.,Ltd.」を設立し、コンドミニアムプロジェクト「RUNESU Thonglor 5」を始動しました。同プロジェクトで、同社が手がけてきた「ドルチェ ヴィータ」のアイデアを駆使して、8 階建て、156 住戸、デザインと機能面で、日本にもタイにもない新しい分譲マンション建設に取り組んでいます。さらに、信和グループで海外事業を担う Shinwa Real Estate（Thailand）が他2社と合弁事業に取り組み、高級コンドミニアム「REN Sukhumvit39」プロジェクト開発を行うなど、海外でも存在感を発揮しています。今後も、さらなる進化を求めて事業フィールドを開拓します。- 所在地
〒561-0824
大阪府豊中市大島町2-1-29- 設立
- 2009年8月
- 従業員数
- 11名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
