株式会社パルコスペースシステムズ

【渋谷】複合ビルのオフィス・フロア運営管理業務（課長候補）／土日祝休／残業20h程度／定着率80％超

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～大丸松坂屋・PARCOグループで安定性◎／土日祝休み・残業時間20H程度で就業環境◎／資格支援制度も充実／定着率80％以上～

■業務：
全国の大丸松坂屋・パルコをはじめ、多くのオフィスビルや商業施設を支える当社にて、課長候補として複合ビルのオフィス・フロアの運営管理業務をお任せいたします。

【主な業務】
・入居説明（館内細則、駐車場利用規定など）、引き渡し、メーター検針
・専有部や共用部（駐車場を含む）の不具合、修理、交換等の窓口、対応業務
・諸官庁への書類届出業務（防火管理者専任、消防計画、防火対象物使用開始届など）
・引越し時のルール説明、関係者引き合わせ、作業立会など
・清掃会社への業務委託
・有害行為における当該転借人への申し入れ、交渉
・月次レポート（リーシング状況、クレーム、請求入金明細など）作成、報告、保管　他

■ポイント：
入居時のガイダンスから引越し時のルール説明、共用部・専有室の運営管理など、テナント同士がルールに則り、快適に過ごせるように、施設の規則や管理方法を正確に把握いただくことがミッションとなります。
ルールに反する行為に対して、冷静に注意・指導できるよう、また、違反行為の起こらないよう、テナントの方々と日頃から適切にコミュニケーションを取りながら、施設運営をしていただきたいと思います。

■キャリアパス：
近い将来、課長として活躍いただくことを期待いたします。課員をマネジメントすることを想定し、業務に取り組んでいただきます。

■定着：
キャリア採用（中途社員）の割合は60％以上、定着率も80％超。自由で風通しの良い社風なので、新卒・中途採用に関わらず、入社後すぐに馴染むことが出来る環境です。キャリアアップに向けた各種研修や資格取得支援のバックアップ制度も充実しています。

■当社について：
1969年の創業以来、総合空間事業のプロフェッショナル集団として、「空間創造」と「施設運営」の両面から、永続的に施設・空間の価値向上をサポートしてまいりました。50年以上にわたり、全国のPARCOをはじめ、様々な施設の出店、改装工事、ビルマネジメントに携わり、2024年8月にはJ.フロントリテイリング社を株主に迎え、大丸・松坂屋百貨店、GINZA SIXのビルマネジメント業務行っています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・オフィスのプロパティマネジメント業務・管理運営業務経験（3年目安）
■歓迎資格：
・宅地建物取引士
・防火防災管理者
・建築物環境衛生管理技術者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区神泉町8-16 渋谷ファーストプレイス
勤務地最寄駅：京王井の頭線／神泉駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：9:00～11:00、15:00～20:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～18:00
＜その他就業時間補足＞
20時間／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
条件の変更はございません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■ＯＪＴ中心
仕事内容、安全衛生についての動画での研修を行った後、先輩に同行して現場を回っていただくため、わからないことがあればすぐに解消できる環境が整っています。

＜その他補足＞
・インフルエンザ予防接種
・人間ドック費用補助
・共済会（給付金支給や宿泊施設、団体保険、テーマパークの割引など）
・資格取得支援制度（取得費用は会社が負担し、手当も毎月支給）
（資格一例 ）
・建築物環境衛生管理技術者
・第1種・第2種電気工事士
・第2種・第3種電気主任技術者
・建築・電気工事・管工事施工管理技士
・エネルギー管理士
・消防設備士

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数119日