株式会社フィールド
【大阪／未経験歓迎】不動産法人営業～マーケティング力が身につく／自己成長／年休125日／残業月16h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■収益不動産の仕入&販売まで、成長と成果が連動する法人営業
一棟マンション・商業施設・オフィス・倉庫等の収益物件や開発用地を仕入れ、販売まで携わる仕事です。営業スタイルは“頭と足を使う”実践型。仲介会社等を中心に関係構築を行い、出回っていない物件情報を獲得するところからスタートします。
▽仕事の流れ
・仲介会社やオーナー様などを訪問し、物件情報の収集・関係構築
・1万件超のデータベースとシステムを活用し、価格査定・仕入目線との照合
・条件に合う物件は即検討。企画チームと連携し、最速3時間で購入判断
・取得後は企画チームがリニューアルを主導 ・リニューアル物件の売却活動
物件の収益性や事業性を社内システムで論理的に判断し、仕入から販売までを推進します。
再現性ある仕組みと支援体制・教育体制が整っているため、未経験でも安心して挑戦できます。
■“成果主義×安定報酬”のいいとこ取り
契約まで時間がかかる仕事だからこそ、安定した報酬制度を整えています。
KPI達成度に応じた基本賞与（平均年3ヶ月分）＋売買利益に応じたインセンティブ総額を仕入・販売担当者それぞれに折半して支給。フルインセンティブではないため、長期案件にも腰を据えて取り組めます。
【モデル年収】
（1）何らかの営業・販売経験者
年収例：964万～1800万円
◆基礎支給合計：570万円
└月給：38万円×12ヶ月＝456万円
└賞与：KPIに応じて1.5～4.5か月分（平均3か月＝114万円）
◆インセンティブ：394万円（昨年度支給実績の平均）※最高額は1230万
（2）未経験者
年収例：919万～1755万円
◆基礎支給合計：525万円
└月給：35万円×12ヶ月＝420万円
└賞与：KPIに応じて1.5～4.5か月分（平均3か月＝105万円）
◆インセンティブ：394万円（昨年度支給実績の平均）※最高額は1230万
■若手中心、でも“甘くない”職場
扱う物件の規模が大きく、求められる判断力も高いため“甘くない”世界です。
だからこそ、未経験でも挑戦できるような支援体制、働きやすさ、仲間で切磋琢磨するカルチャーを整備。
IPOを視野に事業拡大を進める中、前向きにチャレンジしたい方を歓迎します。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～未経験者歓迎／異業種からの挑戦大歓迎／社会人経験2年以上ある方／高卒以上・要普通運転免許～
■必須条件：
・社会人経験のある方（2年以上）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
＜こんな経験が活かせます＞
・営業・販売経験がある方
・不動産営業の経験がある方
※基本的な社会人としてのマナーがあり、誠実に仕事のできる方ならどなたでも歓迎します。
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区備後町1-6-15 明治安田生命備後町ビル2階
勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線・中央線線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：月16時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
待遇に変更はありません
給与
525万円～1,800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：267,400円～343,700円
固定残業手当/月：82,600円～106,300円（固定残業時間42時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
350,000円～450,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力を考慮の上、月給を決定
■昇給：年1回（6月）
■賞与：年２回（４月・10月）
（1）基本ボーナス（平均年3ヶ月分程度支給）＋（2）成績に応じたインセンティブ
※別途決算賞与（業績による／2年連続支給実績あり）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月3万円まで支給
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援制度
・インストラクター制度
・毎週金曜日（30分程度）未経験～経験が浅い社員を対象に、勉強会を実施。不動産に関する幅広い知識が身につく環境を整え、スキルアップをサポートします。
＜その他補足＞
■交通費全額支給（営業活動に関わる交通費）
■インストラクター手当
■交際費（月5000円まで）※別途、部全体での交際接待費枠もあります
■資格手当（宅建士（登録済）：月5000円）
■永年勤続表彰制度
■表彰制度（年2回／4月・10月）
■インフルエンザ予防接種費用全額補助
■カーシェアサービス提携
■シェアサイクルサービス提携
■服装はオフィスカジュアル
■資格取得支援制度
■PC、スマートフォン支給
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
年末年始休暇（9連休）・GW休暇（6連休）・夏季休暇（9連休）※年度によって異なる
年次有給休暇（半日取得／時間単位も可能）、特別休暇（結婚・慶弔・長期勤続など）、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産投資事業、不動産賃貸事業、不動産開発事業
■特徴：
◇不動産投資事業
住宅、商業施設、オフィス、物流施設といった幅広いジャンルの投資用不動産を購入し、ノウハウと実積を積み上げてきました。
約１万件以上の蓄積された市場データを基に立地、地形、築年数、建物の構造、グレード、管理状況、遵法性、間取り、賃貸需要などを総合的に踏まえた評価による投資を行っております。
◇不動産賃貸事業
関西圏を中心に、エリア・立地・規模等の一定の基準を満たした投資用不動産を多数保有し、固定資産として運用しています。物件ごとに適切なタイミングでリノベーションや改修を実施し、バリューアップやリテナントを進め、資産価値と収益性の向上を図っています。また、多様なエリアや用途の投資用不動産に分散投資することで、災害や景気変動の影響を受けにくい強固な収益基盤としています。
◇不動産開発事業
豊富な取引実績・運用実績で培ったノウハウにより、賃貸マンションやロードサイド店舗等の不動産開発事業を行っております。各アライアンス先と信頼関係を築きながら、土地の価値を最大化する計画を立案・推進し、街や利用者に資する事業を展開しております。- 所在地
〒530-0054
大阪府大阪市中央区備後町1-6-15 明治安田生命備後町ビル2階- 設立
- 2014年4月
- 従業員数
- 22名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
