ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社

【神戸】不動産開発（用地仕入れ）フルフレックス／週2在宅／JR西日本と三菱重工の共同出資デベロッパー

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～JR西日本と三菱重工の共同出資によるディベロッパー／年休126日／リモート・週2在宅／フルフレックス／残業月17h程度～

■業務内容：
近畿地方の主要都市における分譲マンション等事業用地の仕入れ業務を行っていただきます。
＜業務詳細＞
●物件情報の収集と計画検討
└金融機関、大手不動産仲介会社、地場仲介会社等の協議先と情報交換を行い、一緒に事業を進められる物件の選定や計画を検討します。
●各種検討業務
└事業用地取得までに、設計事務所と建物プランの検討、ゼネコンとの建築工事コスト検討、マーケット調査、事業収支の検討、事業リスク検討等を実施します
●売買契約の締結業務
└事業目論見書作成を行い、会社としての意思決定後に、不動産売買契約の締結を行います。

■業務のやりがい：
マンションデベロッパーのお仕事は、仕入・事業推進・販売・品質管理と多岐にわたります。
1物件あたりの総事業費が10億円～50億円規模となり、その根幹となる土地の仕入れができた時の達成感は大きいです。また、業務を経験する中で、数字、技術、法律、税務、登記など、多種多様な知識習得もでき、自身のスキル向上にも役立ちます。

■組織構成：
近畿支社不動産開発部には、14名在籍しております。部長1名、グループ長3名、メンバーで構成されております。今回はメンバーのポジションでの採用を検討しています。

■働き方：
週2在宅勤務可能、フルフレックス制度有で働きやすい環境が整っています。近畿圏周辺の物件を担当いただきますので、出張は多くはありません。

■キャリアパス：
半期に一度今後どういった業務に携わっていきたいかなどの面談を行っております。総合不動産企業だからこそ、社内で様々なことにチャレンジできることも醍醐味の一つです。総合職としてご入社いただきますので、将来的には本社（東京）や各拠点への転勤の可能性がございます。

■社風：
西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：　※下記いずれか該当する方
（1）宅建資格をお持ちの方（業種・職種未経験歓迎）
（2）用地仕入れのご経験がある方（資格不問）

＜勤務地詳細＞
近畿支社
住所：兵庫県神戸市中央区中町通二丁目1番18号
勤務地最寄駅：JR神戸線／神戸駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
総合職採用のため、あくまで制度上は将来的に転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（11:45～12:45）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:45～17:45

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業月17h程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：例：１人…15,500円、最大26,000円
住宅手当：会社規定に基づき支給（賃貸住宅に限る）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳まで再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを中心に行います。
また、業務に関する資格取得に関して、受験費用の負担や合格時の祝金など補助制度がございます。

＜その他補足＞
【その他手当・補助】
・資格手当あり：最大25,000円の支給（1級建築士：10,000円/月、一級建築施工管理技士：5,000円/月）
【福利厚生制度】
・企業型確定拠出年金制度あり（会社補助：8,000円～/月）
・JR西日本グループ加入の福利厚生制度あり（Relo Club）
【働きやすい職場】
・年休取得率76%（2024年度実績）
・仕事と育児の両立支援が充実：子供が満3歳になるまで育児休業が可能/子供が中学校に入学するまで育児勤務が可能など

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇22日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数126日

・土日祝、年次有給休暇、GW、夏季休暇、慶弔休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇制度等、
　※有給休暇は、初年度から22日支給ですが、入社月により、比例付与（0～22日）となります。