株式会社ＵＳＴＲＵＳＴ

【未経験歓迎／東京】賃貸管理◆集客や契約サポート、更新手続き、物件管理など◆賞与年2回／手当も充実◎

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～資産形成を検討するお客様に向けた不動産投資コンサルティング事業展開／未経験歓迎／資格手当・住宅手当などあり～

■仕事内容：
不動産事務として、集客や契約のサポート、更新手続き、退去対応、物件の管理など幅広い業務をお任せします。

■具体的な業務：
1、入居者募集業務・契約のサポート
・仲介業者の対応（募集物件のお問い合わせ対応、内見の手配、申込書受付）
・契約書作成（契約日までに契約書の作成をし、仲介業者への送付、持ち込み）
・募集図面の作成（間取り図作成、物件写真撮影、物件情報登録）

2、契約更新手続き
・更新の案内（契約条件確認、更新案内作成や発送）
・書類、入金管理（返送書類に不備がないかの確認、更新料の入金管理）

3、解約手続き・退去精算業務
・解約の受付（解約通知書をもとに、立会日時の調整や業者選定）
・退去の手続き（敷金精算、工事発注、工期管理）
・入居前点検（快適にお住まいいただけるよう、入居前に点検します）

4、入居者対応
・修繕対応（設備不具合などの対応、修理の手配）

※時には仲介業者を訪問し、募集中の物件を紹介したり、コミュニケーションをとって関係づくりをすることもあります。
※「1～3」の業務をローテーションで担当します。一通り経験したら、「1～3」いずれかの業務を専門的に行っていただく予定です。

■当社について：
不動産コンサルティング、宅地開発、賃貸管理、仲介事業を展開し、お客様の将来不安や問題解決をサポートするスーパーヒーローを目指しています。

【当社が考えるスーパーヒーローの定義】
当社は、お金にまつわる漠然とした将来不安を取り除く事や、その他お困りの事に対して真摯に向き合い解決の手助けをする事をスーパーヒーロー定義としています。
また、関わった全ての方に対して、提供できうる全ての事を行動ベースで行い、少しでも不安や問題解決の一助となる事も定義と定めております。

【当社がスーパーヒーローとして提供する価値】
当社は、不動産投資を通じて将来の安全や、不安の払拭を価値として提供し、それに付随した問題点においても解決する事で、関わった全ての方のオンリーワンとなる事を提供価値として定めています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験歓迎・職種未経験歓迎／

■歓迎条件：
・不動産事務（賃貸・管理）経験
・宅地建物取引士資格

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階
勤務地最寄駅：都営大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（12:30～13:30）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほとんどございません

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限20,000円
住宅手当：当社賃貸管理物件に入居で賃料の2割補助
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
‐

＜その他補足＞
■手当：
業務手当（7000円）、役職手当（役職応じて）、資格手当（宅地建物取引士：月2万円）、リフレッシュ手当（有給休暇の取得で1万円の手当支給。年5日間、5万円まで）

■服装・髪型・ネイル：
自由（清潔感のあるもの）

■社員旅行：
2016年度：プーケット、ハワイ
2017年度：ハワイ、草津
2018年度：オーストラリア、草津
2021年度：伊豆
2022年度：沖縄
2023年度：シンガポール
2024年度：韓国
その他成績優秀者には「優秀者旅行」もあります。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

産前産後・育児休暇（取得・復職実績あり）・特別休暇（結婚休暇、出産休暇、裁判員休暇、生理休暇）
年末年始休暇（１０日前後）・GW休暇（１０日前後）・夏季休暇（１０日前後）