グッドルーム株式会社

【東京】自社ブランドレジデンスの仕入・借り上げ提案営業（マネージャー）／IT×暮らしを提案する企業

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～主幹事業であるリノベーション事業では賃貸住宅に特化したリノベーションの企画・施工を実施／住居にとどまらない新しい複合施設を構築～

■業務内容：
私たちが目指すのは、単なる不動産取引ではありません。眠っている不動産を「磨けば光るダイヤの原石」として見出し、新たな価値を創出すること。
そして、その建物に住む人々の暮らし、さらには街の未来を拓くことです。
このユニークな事業を牽引し、共に新しい市場を開拓していく営業マネージャーを募集します。

■仕事内容：
事業全体を動かすマネジメント業務をお任せいたします。
自社運営のコリビングレジデンス『goodroom residence』の事業において、仕入れ、借り上げ提案営業の2つの軸を統括し、チームを牽引していただきます。
具体的には、以下の業務をマネージャーとして管轄し、ご自身でもプレイヤーとして事業を動かしていただきます。

（1）不動産仕入営業
他社では扱われないユニークな不動産に光を当て、輝かせる最初の一歩を担います。
・物件のソーシング
・事業計画の立案・実行
・候補物件の調査、分析
・修繕など不動産再生計画の立案
・事業計画プランニング
・取得交渉、売買契約

（2）借り上げ提案営業
・借り上げ候補物件のリサーチ
・不動産管理会社、銀行等からの情報収集、定期打合せ
・新規問い合わせ顧客からの相談受けつけ
・候補物件のヒアリング、視察
・物件企画、プランニング
・商談、契約
・プラン提案、価格交渉　　
・リノベーション請負契約およびマスターリース契約の締結

■案件獲得経路
TOMOSリノベーションをしたことのある法人オーナー様など、かねてより接点のある方からのご相談が多くなっています。不動産デベロッパーや不動産利活用に関するコンサルティング企業から相談を受けることもあり、定期的にミーティングを行っている法人様もいらっしゃいます。

◆自社運営のコリビングレジデンス
さまざまなライフスタイルが叶う『ハコ』であり『サービス』です。
サウナ、ワークラウンジ、カフェが併設されている他、無印良品監修の物件など。マンションとホテルの中間のような、非日常が日常に溶け込む新鮮な設定になっています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
◆必須条件：
・不動産業界での営業経験
・マネジメント経験（5-10人以上）

＜勤務地詳細＞
東京本社
住所：東京都品川区北品川1-23-19 goodoffice品川4階
勤務地最寄駅：京急線／北品川駅
受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
原則なし（事業運営上必要が生じることはあるが、本人の希望を尊重する。）

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週3日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件変更なし

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：自社リノベーション賃貸「TOMOS」に居住の場合等
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率85%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援：半期に一度の評価面談とは別に、1on1を週次、又は、隔週で実施

＜その他補足＞
■表彰：バリュー賞（事業部内での成果を問わず、行動指針「goodvalue」に最も即したアクションを取ったメンバーを表彰するもの）※毎月勤続表彰（10年勤続）
■制度：リフレッシュ休暇制度（勤続年数に応じて、休暇時に利用したアクティビティや宿泊施設等の費用を一定額会社が補助する制度）※勤続5年、10年、以降5年毎
■コミュニケーションツール：Google系ツール（Gmail／Googleスプレッドシート／Googleスライド等）
■携帯、PC貸与

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇13日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始、慶弔休暇、出産立会、公務、育児、介護、F（生理）
※平均有給取得日数（2022年度実績）13.5日
※育児休業取得率（2022年度実績）女性100%、男性50%（全体80%）