東洋近畿建物管理株式会社
【大阪／転勤無】賃貸管理◆三菱UFJ銀行緊密企業で安定性◎／残業２０ｈ／ノルマ無／コールセンター有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■業務内容
1964年の創業以来、一貫して分譲マンション・賃貸マンション・一般ビル・商業ビル・学校・病院等、さまざまな建物の維持管理業務に携わってきた当社。そんな当社にて、当社が管理する賃貸マンションやビルの賃貸管理をお任せします。
■業務詳細
・審査手配および契約書の作成
・入退去の立ち合い
・鍵の保管／受け渡し
・家賃管理
・退去時のルームチェック
・物件のクリーニング／修繕／リフォーム手配
■案件詳細
・物件の特徴：ファミリー層、もしくはご年配の方が多い物件がメインです。
・ノルマ無し：個人ノルマはありません。改修工事等の目標に向かってチーム全体で取り組みます。
・コールセンターあり：休日対応の可能性も少な目です。
・土・日・祝日に立ち会いなどで出社した場合は原則、振替休日取得をしています。
・賃貸管理職の平均年間有給取得日数は平均14.5日です。
■企業概要
・創業より60年を迎えました。おかげさまで業績も安定して成長中。その理由は、常に誠実にかつ、きめ細やかな対応に力を入れてきたためです。
■会社の魅力
・月平均残業時間20時間程度：たまに土日の立ち合い業務もありますが、必ず振替休日を取得しています。
・年間休日110日（土日祝（但し月1回土曜日出勤）ですが、同一職種内の、2023年度の年間有給取得は平均14.5日です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・第二新卒の方大歓迎！＞
■必須条件：下記いずれかを満たす方
・賃貸仲介のご経験をお持ちの方
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-2 高麗橋東洋ビル
勤務地最寄駅：大阪メトロ・京阪線／北浜駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月平均20時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
■技能手当は試用期間経過後に支給開始
給与
400万円～450万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円～280,000円
＜月給＞
230,000円～280,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回（7・12月）
・賞与支給は業績による
・実績：2023年度／年間2.84ヶ月、2022年度／年間2.87ヶ月
■残業手当：固定残業代なし。残業手当は全て支給。
■予定年収：時間外手当含む金額となっております。
・マネジメント経験等により別途ご相談は可能
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■交通費支給：6ヶ月定期分を半年ごとに支給
社会保険：■社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■特定の資格には受験費用補助などの制度もあります。
＜その他補足＞
■技能手当：最大月3万円まで（同一資格内は上級のみの手当）
・宅地建物取引士：3,000円
・賃貸経営管理士：2,000円
・マンション維持修繕技術者：5,000円
・マンション維持修繕技術者：5,000円
・第1種電気工事士：3,000円
・第2種電気工事士：1,000円
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日
■休日：
・週休2日制：土日祝／月1回土曜出勤あり
■休暇：
・年末年始休暇（12／30～1／3）
・慶弔休暇
・有給休暇
・産休育休（取得実績あり）／介護休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・分譲マンション管理事業
・賃貸マンション管理事業
・オフィスビル管理事業
・清掃警備受託業務
・修繕／改修工事業務
■代表者挨拶：
・東洋近畿建物管理株式会社は1964年の創業以来一貫して、分譲マンション、賃貸マンション、一般／商業ビル、学校、病院等、さまざまな建物の維持管理業務に携わって参りました。従来より私共、役職員一同は、「建物に寄り添い、お客様の最良のパートナーであり続けることで、豊かで快適な環境と社会づくりに貢献する」を経営理念に掲げ、品質のトップレベルを目標に、快適・安全・機能性に富んだ環境の提供に努めております。
・2009年6月に近畿建物管理株式会社と東洋グリーン管理株式会社の2社が合併し、社名を東洋近畿建物管理株式会社に改めました。以来、両社の実績が育んだノウハウと自社スタッフのマンパワーを生かし、品質の更なるレベルアップとスピーディーでコストパフォーマンスに富んだ建物管理の提供に全社一丸となって取り組んでおります。
・おかげさまで2024年5月に創業60周年を迎えました。これもひとえに皆様方の温かいご支援あってのことと、深く感謝申し上げます。
・これを機に今一度原点に立ち返り、ますます高度化・多様化するお客様のあらゆるニーズに対し、よりフレキシブルに対応できるよう従来にも増して研鑽に努め、他社と一味違ったソリューションをご提供する所存でございます。
・引き続き、ご相談・ご用命戴けますようお願いいたしますとともに、何卒今後ともご愛顧賜りますようお願い申し上げます。- 所在地
〒541-0043
大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-2 高麗橋東洋ビル- 設立
- 1964年5月
- 従業員数
- 440名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
- 売上高
2,370百万円
- 経常利益
- 82百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
