東洋近畿建物管理株式会社

【大阪・転勤無】マンション管理◆三菱UFJ緊密企業／有給消化率９割／残業３０ｈ／働き方配慮の取組◎

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■業務内容
1964年の創業以来、一貫して分譲マンション・賃貸マンション・一般ビル・商業ビル・学校・病院等、さまざまな建物の維持管理業務に携わってきた当社。そんな当社の管理するマンションにて、既にマンションに入居されている方々が快適に過ごすためのマンション管理の業務（マンションフロント）を行って頂きます。マンションが無くならない限り淘汰されないお仕事、且つマンション管理士、 管理業務主任者等の資格を取得して専門知識を習得しつつ、ご年収UPも叶います！

■業務詳細
自社で管理を行う分譲マンションのフロント及び事務／サポート業務を主にお任せします。
具体的には…
・理事会／総会等の支援
・管理員／清掃員の勤務管理、指導／フォロー
・管理組合の会計報告／管理事務報告
・理事会資料／総会議案書案／議事録案の作成
・マンション管理に関わる各種業務／事務

■案件詳細
・担当棟数：1人当たり8~10棟（1棟50~10戸）
※業界では少ない部類になります！
・物件の特徴：ファミリー層、もしくはご年配の方が多い物件がメインです。
・ノルマ無し：個人ノルマはありません。1人当たりの担当物件も少ないことから、丁寧にじっくりと仕事に取り組みたい方にはお勧めです。
・コールセンターあり：休日対応の可能性も少な目です。
・時差出勤あり：理事会は土日だけでなく、夜の開催も可能です。その場合、翌日は遅い時間からの時差出勤も可能です！
・土・日・祝日に総会や理事会に出席した場合は原則、振替休日取得をしています。
・フロントの有給休暇消化率は9割を超えています

■年収例
・53歳／年収480万円：月給27.5万円＋賞与+時間外手当等（係長：経験3年（他社フロント経験有））
・51歳／年収540万円：月給30万円+賞与+時間外手当等（係長：経験4年（他社フロント経験有））

■魅力ポイント
・平均残業時間30時間程：3月～6月の総会時期は時間外は増えますが、それ以外の月は残業時間20時間未満の方も多いです。メリハリをつけた業務を推進しています。サービス残業は一切ありません。
・年間休日109日（土日祝（但し月1回土曜日出勤）：月１回の土曜出勤があるため、年間休日数が少なく感じますが、 フロントの有休消化率は9割を超えています）

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・マンション管理フロント業務のご経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・マネジメント業務のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-2 高麗橋東洋ビル
勤務地最寄駅：大阪メトロ・京阪線／北浜駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月平均３０時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
■技能手当は試用期間経過後に支給開始

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■交通費支給：6ヶ月定期分を半年ごとに支給
社会保険：■社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
■福利厚生その他に詳細記載

＜教育制度・資格補助補足＞
■特定の資格には受験費用補助などの制度もあります。

＜その他補足＞
■定年年齢：60歳以降も定年退職（65歳）まで待遇変更はないため、60歳を迎えたからといって給与が下がったりすることはありません。

■技能手当：最大月3万円まで
・管理業務主任者：3,000円
・マンション管理士：8,000円
・修繕維持技術者：5,000円
・ビジネス実務法務検定2級：2,000円
・簿記2級（2,000円）など
※他にも手当がでる資格があります。

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

■休日：
・週休2日制：土日祝／月1回土曜出勤あり
■休暇：
・年末年始休暇（12／30～1／3）
・慶弔休暇
・有給休暇　
・産休育休（取得実績あり）／介護休暇