住友不動産建物サービス株式会社

【札幌／転勤なし】自社管理物件の点検（設備・建物）※巡回・日勤のみ◆～60代活躍！◎土日祝休

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～シニアの方活躍！1日3件程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休124日・土日祝休・残業10～20h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に特化できます～

【お仕事の意義】
建物内外の設備（給排水・電気・空調・計装類等）や建物の外壁や屋根などに問題がないかを定期的にチェックすることで、事故や災害を防ぐことができます。
安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。
定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。

■業務内容：
同社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の巡回点検

【具体的には】
・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影
・空調機器設備のフィルター清掃
・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力）
※社用車を使って巡回していただきます。

※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。
※施工管理の立会いはありません。

■1日の流れ：
一日あたり、3物件程度を巡回していただきます。現場で各設備機器の異音や油・水漏れ等や建物の状態チェックをしていただきます。
自社の巡回車を使って移動（公共交通機関で移動する場合もあります）
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物件の規模や契約に応じて1～2名で設備の巡回点検を実施（3件程度/日）
↓
出先でスマポもしくは事務所に戻ってPCにて、指摘事項の報告書（定型）を作成

■組織構成：
設備巡回部門は50代～60代の男性社員が活躍しております。 定年前後で入社した方も多く長期就業が可能です。

■社員の声
・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。
・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。
・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
・普通自動車運転免許
・建築、建設業界における何かしらのご経験をお持ちの方
※経験年数は不問です。ブランクある方も歓迎いたします。
＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞

＜勤務地詳細＞
札幌事業所
住所：北海道札幌市中央区南1条西8丁目11-4 日専連ジェミスビル5階
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月10~20時間程度

契約社員

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＜契約期間＞
1年0ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
1年ごとの更新／最長65歳の誕生日の前日までの更新

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（公共交通機関限定）
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社時導入研修（数日間）
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他
・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可）

＜その他補足＞
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度　他
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

年次有給休暇※入社半年経過後20日、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他