J.P.RETURNS株式会社

【丸の内】都心中古マンションのフルリノベーション設計◇年休124日／設計専任／頑張りを評価する

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～事業立ち上げフェーズから携われる／従業員数約150名で売上391億円！少数精鋭の業界のリーディングカンパニー～

■仕事内容
築古物件の仕入営業からデザイン、設計、施工までワンストップで実施しているリノベーション事業部にてリノベーション設計をお任せいたします。
＜業務詳細＞
・事業戦略に基づいた企画
・コンセプト設計投資家のニーズ、ターゲット入居者層（単身者向けなど）を分析し、最適な空間設計を立案
・周辺競合物件のリサーチ、差別化ポイントの検討。
・フルスケルトンからの空間設計既存躯体やインフラ状況の正確な把握。
・法規（建築基準法など）遵守間取り、水回り（バス・トイレ・キッチン）収納、建具、設備、照明計画など、空間全体のデザイン・設計空間の広がりや機能性、住み心地を最大限に引き出すための工夫。
・内装仕上げ（壁紙、床材など）のコーディネート、カラースキームの提案
・設計図書作成、実施設計図、詳細図、パースなどの作成、完了検査対応（関連部署・外部パートナーとの連携）など

■組織について
現在は営業チーム、設計チーム、施工管理チームの3つの組織で構成しています。設計施工部隊は落ち着いた雰囲気です。

■事業の魅力・特徴
当時も今もですがフルリノベ－ションされている賃貸物件はほとんどありません。当社はフルスケルトン解体（建物の内装をすべて撤去する解体工事）を行い、配管や普段目に見えない部分までリノベーションすることで投資家と入居者に安心感を提供できるため、不動産投資の注目物件となっています。
また素材にもこだわり、天然の無垢フローリングや磁器質タイルを使用し、本物素材でつくられた部屋として宣伝しています。
仕入れから施工までをワンストップで行っていることで、昨今の建材費の値上がりに対しても原価を最小限に抑えて工事ができています。
また当社が仕入れてから次のお客様に販売するまでのリードタイムを圧縮できてるというメリットもございます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築設計の実務経験 3年以上（特に集合住宅、リノベーション、内装設計の経験は歓迎）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：※同社の管理物件に居住する場合、 一律6万支給。
寮社宅：社宅手当
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
営業研修


＜その他補足＞
・親睦会
・社員旅行
・資格手当
・受動喫煙補足：ビル内に喫煙スペースあり

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

水日祝、GW、夏季休暇、冬季休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、産前産後休暇、介護休暇