地主株式会社
【名古屋】不動産営業◇高水準の固定給＋インセン／独自ビジネスで事業拡大中/営業平均年収2千万超！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～底地に特化した不動産投資手法で、長期的に安定的なキャッシュフローが見込める独自のビジネスモデルを展開～
■当社事業/魅力について
土地に特化した独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を展開しています。建物を所有せず、テナントが建物を建てて運営するモデルを採用することで、長期的に安定したキャッシュフローを実現。底地マーケットのパイオニアとして、日本国内のみならず米国L.A.にも拠点を構え、JINUSHIビジネスの拡大に取り組んでいます。自社グループがマーケットを創出してきた強みを活かし、先行者利益を享受できるフィールドが整っています。
当社の営業職は、独自モデル×裁量×成長市場という三拍子揃った環境で、不動産営業としての経験を最大限に活かしながら、キャリアと事業の両方で飛躍できるポジションです。
■業務内容：
土地の取得から売却まで一貫して担当。
大手小売店などの出店企業へアプローチし、開発担当者や地主との交渉を通じて契約をまとめます。
エリア制はなく、全国の土地や自らのネットワークを活かした営業が可能です。自分の戦略で案件を動かし、挑戦することを評価される文化が根付いています。
■面白み
・裁量の大きさ：自ら企画提案し、案件をゼロから動かす経験が積める
・成長市場への挑戦：底地マーケットはまだまだ拡大期。営業の手腕次第で事業を大きく伸ばせる
・専門性と戦略性：単なる土地売買ではなく、投資家視点やマーケット戦略を意識した営業が可能
■特徴:
・インセンティブもございますが固定給も高いです。
・エリア制を敷いておらず、ご自身のコネクションや知見を活かして全国のエリアを対象に活躍いただけます。
・ご自身の力でやりたいことにチャレンジできる環境です。前向きなチャレンジを承認する文化の会社です。
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
下記いずれかに該当する方
・不動産業界でのご経験のある方
・金融機関でのご経験がある方（不動産部や証券関連の経験）
■歓迎条件:
・不動産鑑定士資格をお持ちの方
・ゼネコンでの用地仕入れなどを担当されていた方
勤務地
【新】名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中村区名駅4-7-1 ミッドランドスクエア10階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：全社員平均19.8時間／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間については延長の可能性あり。
給与
600万円～1,500万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,702,800円～11,757,600円
固定残業手当/月：108,100円～270,200円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
500,000円～1,250,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※原則、現職年収をベースとして条件を決定します。
■賞与： 給与とは別に実績に応じたインセンティブ賞与支給
■昇給：年1回※代表取締役との面談で前年度のご自身の貢献度をプレゼンいただき、年収を決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT中心
＜その他補足＞
■社員研修旅行（年1回／沖縄）
■厚生施設あり（沖縄）
■フレックス制度あり
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
年末年始、有給休暇、慶弔休暇有り
会社概要
- 事業概要
「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。投資家の資金を運用する。」
これを当社は、JINUSHIビジネスと名付けました。
こういったJINUSHIビジネスの手法で不動産賃貸業を行う会社は、日本にはありませんでした。土地を貸している地主の方はたくさんおられますがJINUSHIビジネスを専業で行う会社は当社だけです。
建物は土地を賃借されるテナント様に建てて頂きます。JINUSHIビジネスを通じて、修繕・改修・災害などの長期賃貸事業のリスクを最小限に抑えた不動産金融商品を創ります。そして、安全な不動産金融商品である土地を底地特化型リートである地主リートに売却し、その後の資産管理まで行う一貫した収益モデルです。
2016年９月に底地特化型リート「地主プライベートリート投資法人」（以下「地主リート」）を設立し、これにより土地の仕入から売却、その後の資産管理までの一貫した収益モデルとして完成しました。
地主リートは、国内唯一の底地特化型私募リートとして、年金基金や生損保といった長期投資家からご評価をいただいております。
地主リートは設立当初掲げた「運用開始５年目に1,000億円以上の資産規模」との目標を達成。
2025年1月には、第9次増資により資産規模は2,576億円に拡大。
中期目標の資産規模3,000億円を通過点に、早期に5,000億円を目指していきます。- 所在地
〒541-0042
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1 淀屋橋三井ビルディング4F- 設立
- 2000年4月
- 従業員数
- 112名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 6,461百万円
- 売上高
57,068百万円
- 経常利益
- 8,265百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
