株式会社イーグランド

【東京】自社保有物件のPM・バリューアップ担当／土日祝休／フレックス／東証STD上場／年休123日

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～上場企業の安定基盤／自社保有収益物件のプロパティマネジメント／有給消化率80％以上／平均残業時間10時間程度～

■業務概要：
自社で保有する収益用不動産（一棟マンションやアパート）のプロパティマネジメント（PM）業務です。物件の価値を維持・向上させ、売却時の魅力を最大化するための重要な役割を担います。
特に短期転売を目指す物件の管理・運営においては、迅速かつ的確な判断が求められます。

■職務詳細：
賃料設定：市場調査をもとに適正な賃料を設定。
入居者募集：広告戦略の立案・実行、内見対応。
契約管理：入居審査、契約締結、更新・解約手続き。
家賃回収・滞納対応：安定収益の確保とリスク軽減。

■組織体制：
配属先の投資・賃貸営業部は8名体制（部長1名、仕入担当5名、賃貸管理担当1名）です。部門内で物件の管理を行う担当と、物件の仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当が分かれており、専門性を活かしながらチームで業務を遂行しています。

■働き方：
同社は不動産業界では珍しく、土日祝日が休みで、平均残業時間も10.55時間と少なく、プライベートも充実できる環境を提供しています。希望に沿わない転勤はなく、腰を据えて長く働くことが可能です。また、仕事と育児が両立できる風土と制度が整っており、働きやすさが魅力です。

■キャリアパス：
このポジションでは、通常のPM業務だけでなく、不動産価値向上に向けたバリューアップ業務にも携わることができます。経営陣との距離が近く、迅速な意思決定が可能で、自身のキャリアと裁量を広げることができます。不動産管理のプロフェッショナルを目指して、さらなるスキルアップが期待できます。

■企業の特徴／魅力：
株式会社イーグランドは、1989年の設立以来、首都圏や関西を中心に手頃な価格で高品質な住まいを提供してきました。特に初めて住宅を購入する若年層やファミリー層に向けたデザイン性と機能性を兼ね備えた物件が特徴です。自己資本比率30%超を誇る強固な経営基盤と、年間1,000戸近い再生住宅販売実績を持つ業界のリーディングカンパニーとして、安定した成長を続けています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
《必須条件》以下いずれかのご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント経験
・居住用の不動産管理経験
・賃貸物件の管理経験

《歓迎条件》：
・一棟収益用不動産（マンション・アパート）のプロパティマネジメント経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区神田美土代町1
勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：8:00～10:00、15:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10.55時間（全社平均2025年3月期実績）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
3～6ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限40,000円／月）
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：転居を伴う転勤時は社宅制度適用の場合あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：401k確定拠出型年金

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別研修制度、職種別研修制度、テーマ・目的別研修制度　など
■資格取得補助制度
■自己啓発支援制度（資格取得補助）

＜その他補足＞
■資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額25,000円支給■住宅手当 ■家族手当 ■自己啓発支援制度
■営業表彰制度■永年勤続表彰 ■社員懇親会 ■育児介護休業制度（育休は男女共に取得実績有）
■従業員持株会制度 ■グループ懇親会補助制度■ウォーターサーバー設置
■禁煙外来穂補助（禁煙のため通院する社員を支援する制度）
■健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用等）
■時差出勤制度 ■有給休暇の1時間単位制度 ■育休復帰支援プラン
■J リーグ無料観戦チケット

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

有給休暇、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）
※土日祝の対応が発生した際は振替休日を取得しています。
※有給消化率82.86％（2025年3月期実績）
※時差出勤制度
※有給休暇の1時間単位制度