明和地所コミュニティ株式会社（旧社名 明和管理株式会社）

【渋谷】マンション大規模修繕工事の設計監理業務◆年収810万可／上場企業・明和地所Ｇの安定基盤◎

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～マンション大規模修繕における計画・提案をお任せ／土日祝休み／年休120日／渋谷勤務～
■業務内容：
同社が管理している分譲マンションの大規模修繕工事に関するコンサルティング業務に取り組んで頂きます。
【具体的業務】
・大規模修繕工事の設計・監理業務提案、計画立案、仕様書作成、数量表作成、施工業者選定補助の業務
・建物調査診断業務の提案、屋上防水工事や鉄部塗装工事の見積取得、提案
・工事監理業務は別の担当者が行います。
・担当物件数：年間8件～10件
・主な担当施設：CLIO(クリオ)シリーズマンション
・工事内容：大規模修繕工事
・物件規模：平均40～50戸
・工事期間：4～6ヶ月
・担当地域：東京、神奈川、千葉、埼玉

■マンション大規模修繕工事の設計監理業務の需要について
需要は今後右肩上がりで見込まれており、理由としては大規模修繕は12年～15年に1度のサイクルで行う事が望ましいという国土交通省のガイドラインがあります。
現存のマンションはもちろんの事、これからますます増え続けるマンション全てがその対象となるため、需要がなくなることはございません。

※業務変更範囲：変更あり（当社業務全般）　

■配属先情報：保全本部　保全部 保全企画課（12名　※中途採用社員が中心の職場です。）
■社風・労働環境
・不動産業界では珍しく土日祝休みで年間休日120日。残業は原則月15時間程度と働きやすい環境。
・残業が少ない理由：
　設計業務などと工事監理業務の従事者を分けており、それぞれの専属業務に集中できる環境のため、
　効率的な働き方を実現しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・大規模修繕工事における設計監理業務のご経験
■歓迎条件：
・一級～ニ級建築士
・1級～2級建築施工管理技士

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
勤務地最寄駅：京王井の頭線／渋谷駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は原則ありません。

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※原則、月平均15時間程度(36協定順守)

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件に変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
※65歳までの継続雇用勤務制

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後は新入社員1名につき、TA（ティーチングアシスタント）とメンター（相談役）の2名がサポート。
同じ課内のTAがOJTで指導し、その他の事は別部署のメンターが支えるため社員定着率が高いのも魅力。

＜その他補足＞
交通費（全額）
時間外手当（1分単位で支給　※管理職以外）
慶弔見舞金
退職金制度
社員持株会
保養所
社用携帯貸与
■資格手当：（月3,000円～40,000円）
・ 一級建築士、1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士：月8,000円
・マンション維持修繕技術者：月6,000円
・2級建築士、2級建築施工管理技士：月3,000円 他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、介護休暇、産前産後休暇、育児休業
※原則土日祝休みですが、お客様の都合で出勤の場合もあり。その際は平日に振休を取得していただく等柔軟な対応を行っています。