丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

【東京】ビルマネジメント（総合職）◆丸紅G／土日祝休／残業25ｈ程度

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【丸紅グループで安心感と信頼感◎／フレックス／土日祝休み／オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な建物運営・管理】

■業務内容：
当社が管理運営するオフィスビル,商業施設,住宅,大学施設等のビルマネジメントをご担当いただきます。自分で手を動かすというよりは、メンテナンス委託先業者、テナント企業、オーナー、入居者との提案・折衝業務がメインとなります。
入社後まずは物件のサブ担当として業務を覚えていただきながら、徐々に引き継ぎを行いメイン担当として運営をお任せする予定です。

■業務詳細：
・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業
・受託先との折衝、月次報告書の作成・提案等
・入居者・テナント企業からの問合せ対応業務
・オーナー様へのオーナー資産向上を目的とした修繕工事・設備更新提案業務
　※点検・清掃・工事等の業務は委託先業者が行います。
・新規物件の建物管理費積算業務

■組織構成：
東京本社の施設管理は二つ課があり、東京本社勤務として約20名が所属しており、同じビルマネジメント担当は管理職含む13名です。

■魅力：
丸紅グループとして保有するオフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な物件を担当でき、自身のキャリアの幅を広げていただける環境です。
また不動産サービスを一貫して提供している当社だからこそ、BMとして専門性を高めることはもちろん、社内でのキャリアチェンジやマネジメントへの挑戦など、様々なキャリアの選択肢があります。

■同社の特徴：
2014年6月1日、丸紅不動産株式会社と丸紅コミュニティ株式会社（現在の三菱地所丸紅住宅サービス）のプロパティマネジメント部門の統合から生まれました。不動産の開発や保有・賃貸事業を行ってきた丸紅不動産株式会社と、商業施設、オフィスビル、賃貸住宅などのプロパティマネジメント業務、ビルマネジメント業務を行ってきた丸紅コミュニティ株式会社のプロパティマネジメント部門が統合したことにより、2社のノウハウと実績が集結しました。この統合により、オフィスビル・商業施設・社員寮・賃貸マンションなどの管理・運営業務、不動産の有効活用事業など、多岐にわたる顧客のニーズに幅広く応えられる体制が整いました。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産建物の管理業務経験（ビルマネジメント・マンション管理等）
・コミュニケーション能力
■歓迎条件：
・分譲マンション管理フロント担当のご経験　
・常駐設備員のご経験
・建築物環境衛生管理技術者
・上記資格の他、工事に関する資格（施工管理技士）や宅地建物取引士
■資格：
宅地建物取引士 尚可
建築物環境衛生管理技術者 尚可
1級建築施工管理技士 尚可

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝5-20-6 芝520ビル4F
勤務地最寄駅：都営三田線／三田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
将来的に転勤の可能性はありますが、当面は想定していません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業：月平均25時間。フレックスタイム制・テレワーク制(但し回数制限有り)を実施しています。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
入社半年はフレックスタイム・テレワーク制は適用無しとなります。
試用期間中は、9:00～17:30勤務になります。（所定労働時間：07時間30分 休憩60分）

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（会社規定に基づく）
寮社宅：借り上げ社宅制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続2年以上が対象

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■定期健康診断（年1回）
■役職手当
■グループ会社持株制度
■各祝い金制度（結婚・出産・資格取得）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始休暇（5日）、リフレッシュ休暇（3日）、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇
※稀に休日出勤がありますが、割増賃金支給制度あり