東急プロパティマネジメント株式会社

【用賀/即戦力採用】コンストラクションマネジメント（建築工事）※土日祝休み／リモート／東急G

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～施工管理からのキャリアチェンジ！／大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（アセットマネジメント会社）側／残業20～30時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群～

■業務内容：
主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。オーナー（AM会社）の立場に立って、PMやリーシングマネージャーと協業し、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下の通りです。

■業務詳細：
（1）予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務
現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示
工事管理（監理）・安全管理（管理）、完了検査、是正対応、検収 等
（2）都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務
（3）テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務（A資産の機能維持）
（4）中長期改修・営繕計画の策定に係る業務
（5）資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行
（6）AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等
（7）資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整

■就業環境：
外勤と内勤は半々くらいの割合になります。週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。また平均残業20～30時間程度で年間休日124日、土日祝休みとワークライフバランスを整えることが出来る環境です。

■本ポジションの魅力：
東急沿線を中心に受託物件が多数あり、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。最初はこれまでのご経験から親和性の高い案件をお任せいたしますが、将来的には幅広い領域の案件をご担当いただく予定です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞　
■必須要件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
・設計や新築、改修工事での現場監督業務の経験をお持ちの方
・CMや管財などの工事発注業務経験
※ゼネコン、サブコン、不動産管理会社、鉄道会社、デベロッパーなどでの就業経験をお持ちの方

＜勤務地詳細1＞
★本社（ビジネススクエアタワー）
住所：東京都世田谷区用賀4－10－1世田谷ビジネススクエアタワー 世田谷ビジネススクエアタワー
勤務地最寄駅：田園都市線／用賀駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
渋谷駅周辺の商業施設内
住所：東京都渋谷区エリア（渋谷駅周辺の商業施設）
勤務地最寄駅：JR他各線／渋谷駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
関連会社、出向先等を含む事業場全般に勤務地変更を行う場合があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業20～30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：子供手当※会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
定年再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・キャリア形成支援制度
・資格取得支援制度
※詳細は以下のHPをご覧ください。
http://www.tokyu-pm.co.jp/company/hrdevelopment.html

＜その他補足＞
子供手当/資格取得支援制度/東急グループ共済制度/企業型確定拠出年金制度/各種福利厚生施設（リゾートマンション・ホテルの利用）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

土日祝、創立記念日、国民の祝日・休日、年末年始、有給休暇（入社日に付与／日数は入社時期により異なります）、多目的休暇、慶弔休暇、結婚休暇、忌引休暇、配偶者出産休暇、子どもの看護休暇