株式会社ザイマックス関西

【関西】プロパティマネジメント＜商業＞関西圏外の転勤無し/育休・産休充実/年休120

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★女性多数活躍！ ＼不動産業界経験活かして働き方整えたい方など必見！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
【個人ノルマ無し/年間休日120日】

■概要：
・当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などをおこないます。
・業務の幅が広く、ソフト／ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

■具体的な業務：
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

＼働き方がとにかく魅力的！／
＊転勤無し
＊年休120日
＊残業月20ｈ程

■配属：
・関西エリアの商業施設または本社
・LINOAS（八尾）
・せんちゅうパル（千里中央）
・いこらもーる泉佐野（泉佐野市）
・神戸BAL（元町）など

■当社の商業プロパティマネジメントの特徴：
（1）親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける：
・独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。


（2）グループの強みを活かして幅広い解決策を提案：
・オフィスビル／商業施設／物流倉庫／店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM／BM／FMに加えて所有不動産の購入／売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者／多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。
・幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。

（3）転勤なし。エリアに根差して長く働ける：
・関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。
・大阪／関西へのU／Iターンも歓迎しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・下記いずれかの経験をお持ちの方
・商業施設のプロパティマネジメント
・物販／飲食／サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等
・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介
・代理店等での販促企画

＜勤務地詳細1＞
いこらも～る泉佐野
住所：大阪府泉佐野市下瓦屋2-2-77
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
LINOAS
住所：大阪府八尾市光町2丁目60
勤務地最寄駅：近鉄大阪線／八尾駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
せんちゅうパル
住所：大阪府豊中市新千里東町1丁目3
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
■その他、神戸BAL（元町）、molive（守山）など
※配属先については居住地やご経験を考慮の上、選考にて決定いたします。

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:30～18:30
9:00～18:00
13:00～22:00
＜その他就業時間補足＞
■勤務時間／シフトは物件により異なります。
■職種により平均残業時間は異なります。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
契約期間：期間の定めなし

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中条件等の変動はございません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
62歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■公的資格取得報奨金制度
■資格補助：
・宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。

＜その他補足＞
■慶弔見舞金制度
■育児／介護休職制度
■育児／介護時短制度
■出生時育児休職
■健康保険組合提携施設
■持株会
■確定拠出年金制度
■勤続表彰制度（勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇）
■社内表彰制度
■社内懸賞論文制度
■社用スマホ貸与
■1人1台PC貸与
■介護保険（40歳以上）

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■年間休日補足：
・2025年4月より適用
■有給休暇補足：
・入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）