光洋商事株式会社
【東京】自社物件の管理業務（ビル・マンション・倉庫）※未経験歓迎／残業ほぼばし／マンツーマン教育体制
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼人々の暮らしを支える「住」において無くてはならないポジション／
ノルマなし・残業ほとんどなし・基本土日祝休み（スポットで休日出勤あり）！業務未経験者でも安心してキャッチアップできる不動産管理のお仕事です♪
〈光洋商事株式会社とは？〉
鉄鋼建材等の専門商社として、明治29年に創業されました。
日本で約70社程しかない日本製鉄の一次指定商社で安定した企業基盤と財務状況が魅力です！この度募集をさせて頂く賃貸事業部は、弊社内でも2番目に多くの利益を上げている部署となっており、社内的立場はもちろん、業務のやりがいも大きいです。
【業務概要】
当社は専門商社でありながら、10件程度自社所有の物件を保持しております。その物件であるマンション・ビル・倉庫の管理や不動産業者を通した入居者様のフォローをお任せいたします。
【業務例】
あくまで物件のメンテナンス業務が中心の為、ノルマが発生する営業要素はない仕事となります。
・入居者の募集（募集は不動産業者に委託している為、物件情報の提供等）
・賃貸契約関係手続き(新規・更新)
・家賃集金、滞納者への督促
・トラブル対応（設備トラブル等）
・退去立ち会い、清算
・修繕工事の手配 など
【就業環境】
自社の所有物件数は10棟程となります。エリアは東京23区、千葉県西部、茨城県南部、群馬県南部、三重県、大阪府に所有をしておりますが、メインは東京千葉での業務で、その他エリアは年1回程度の想定となります。
マンションの場合は個人のお客様、ビル・倉庫の場合は法人のお客様と幅広い顧客対応を行うことでコミュニケーション能力を強みとしている方が活躍できる環境となっております。
【教育・フォロー体制】
入社後からOJT研修を中心に業務に取り組んでいただきます。入社後1年間はチューター制度として専任の教育担当の社員がしっかり教えていきます。
【働き方】
基本残業はほとんどなく土日祝休みとなりますが、緊急対応で休日出勤や残業時間が伸びてしまうこともございます。当然それに伴う代休・残業手当はございます。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■応募必須条件：
≪未経験歓迎≫
普通自動車免許（AT限定可）
■歓迎条件：
・ビル管理業務経験がある方
・借主様や取引業者との連絡を密にとっていただくため、フレキシブルな対応ができる方
勤務地
★東京本社
住所：東京都中央区日本橋本町4-6-7 光洋ビル 5階
勤務地最寄駅：総武横須賀線／新日本橋駅 日比谷線小伝馬町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜勤務地補足＞
〈最寄駅一覧〉
・神田駅徒歩7分
・新日本橋駅徒歩4分
・小伝馬町駅徒歩7分
＜転勤＞
当面なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
業務の繁閑によっては残業が発生する場合もございます。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も労働条件に変更はありません。
給与
333万円～406万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円～280,000円
＜月給＞
230,000円～280,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※スキル、経験に応じて決定します。
■昇給年1回：月5千円～（過去実績）
■賞与：年2回（過去実績2.5ヶ月分）※業績に応じる
入社後実績に応じて評価にて還元する制度は手厚くなってます。
＜モデル例＞
30歳 入社4年目 月給28万円 賞与50万円×2回 年収400万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限月5万円まで）
家族手当：社内規定による
住宅手当：社内規定による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続1年以上の方が対象／再雇用あり（65歳まで）
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
浦安加工センターでの研修、OJT研修、外部研修
＜その他補足＞
■財形貯蓄
■育児休業（取得実績あり）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
週休二日制（基本土日祝休み）
※休日出勤の場合、代休取得の制度があります。
その他夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（1～8月入社の者は10日、9月～12月入社の者は5日付与する）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・鉄鋼製品の国内販売、建築請負等
・同社の不動産を活用した賃貸事業
■取扱製品：
（1）建築・建材…異形棒鋼、普通丸鋼、構造用丸鋼、磨棒鋼、平鋼、角鋼、軌条、H形鋼、山形鋼、溝形鋼、軽量形鋼、I形鋼、BH、Tデッキプレート、キーストンプレート、デッキプレート、キーストンプレート、大径角型鋼管（コラム）、角型鋼管、一般構造用鋼管、グレーチング、エキスパンドメタル、厚中板、切板、床用鋼板
（2）土木…鋼矢板、覆工板、コルゲートパイプ、鋼管杭、ガードレール、敷鉄板、足場用鋼管、仮囲い鋼板
（3）産業機械・製缶…形鋼各種切断穴あけ、機械向切板各種、特殊鋼鋼板、耐候性鋼板、高張力鋼板、各種板曲げ加工
（4）造船…造船用鋼板、バルブプレート、T形鋼、コンプレッションバー、ビルトアップ形鋼、溶接棒、造船用形鋼、造船用平鋼
（5）自動車・家電・建材薄板…熱延コイル、熱延鋼板
酸洗コイル、酸洗鋼板、冷延コイル、冷延鋼板、表面処理鋼板、亜鉛鉄板、カラー鋼板、プレコート鋼板、薄板加工品（フープ材）、電磁鋼板、ターンシート、塩ビ鋼板、ガルバリウム鋼板
（6）その他…バーインコイル、普通線材製品、丸釘、ハイテンションボルト、ワイヤーロープ、ステンレス鋼線
■当社の特徴：
当社は、明治29年に創業して以来、一貫して我が国の基幹産業を支える鉄鋼資材の専業商社として、日夜努力し歩んできました。安定した財務状況と歴史により、日本製鉄の一次指定商社として、多くの鉄鋼メーカーを仕入先としています。
豊富な実績と経験を活かし、お客様のニーズにきめ細かく対応し、「地域社会への貢献」をモットーにして参りました。今後想定される経済環境の変化に柔軟に対応するため、自社での加工設備や関連協力会社のネットワークを充実させ、お客様に信頼される存在感のある会社を目指したいと考え、なお一層の精進を続けて参ります。- 所在地
〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江1-18-15 光洋ビル- 設立
- 1947年1月
- 従業員数
- 75名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 458百万円
- 売上高
30,801百万円
- 経常利益
- 262百万円
- 平均年齢
- 44歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
