株式会社タープホールディングス

【東京】事業用不動産の管理・仲介営業／土日祝休／社用車で直行直帰可／フレックス／年休124日

---

～事業用不動産に強みを持つ総合不動産企業／入社後はベテラン社員が仕事の進め方やコツを教えます／FC琉球公式スポンサー～

■仕事内容
当社は事業用不動産（工場・倉庫・店舗・事務所など）に特化した不動産会社です。あなたには賃貸仲介・売買仲介、管理をお任せします。提案先はすでにお付き合いのあるお客様がほとんどです。
※営業エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉です。飛び込み訪問やテレアポはありません。
＜具体的な仕事内容＞
【仲介業務（賃貸・売買）】
・サイトや不動産業者からの反響対応（電話・メール）
・現地案内、契約手続きや契約書類の保管、入力
【物件管理業務】
・問い合わせ対応（設備トラブル・苦情・鍵の紛失 など）
・定期巡回・点検及び報告書の作成、修繕工事の手配・進行管理
・更新業務全般、解約業務全般（更新書類作成、解約精算など）
【リノベーションや外壁塗装・屋上防水など工事対応】
・空室対策のためのリフォーム・修繕工事の提案
・見積取得、施工業者の手配、工事進行の管理

＜多彩な提案内容＞
居抜きを希望する借り手を探せば、オーナー様の手元に多くのお金が残ります。借り手にとっても、原状回復の費用がかかりませんので、お得な提案ができます。
不動産は変幻自在であるため、「リノベーションして集客力のあるテナントに賃貸する」「工場から店舗に用途変更する」という提案も可能です。
実際に「築50年のオンボロ鉄工場をほぼ土地代だけで購入し、若者に大人気のスケートボード場に変えて賃貸。利回り14％」といった例もあります。ちなみに、自社の工事部門の利益率に上限を設け、過度な提案をしないようにしています。

■入社後の教育制度：
入社後は上司（不動産に従事して20年以上のベテラン）が、実務を通して仕事の進め方やコツをお教えします。
あなたの経験値にもよりますが、まずは上司のサポートにつき、不動産における仲介業務の流れ・専門用語・法律といった基本知識を習得していきましょう。
また、あなたが取った商談のアポイントにも上司が同行し、契約を獲得できるようバックアップ。仕事を通して弁護士や税理士と連携することもあり、法律や税制の知識も習得できる環境です。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・大卒以上
・普通自動車免許をお持ちの方

■歓迎条件
・不動産業界での1年以上の営業経験
・宅建士資格など不動産関連の資格をお持ちの方歓迎

＜勤務地詳細＞
本社　新オフィス
住所：東京都文京区小石川2-22-2　 和順ビル9階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30

＜時短勤務＞
相談可

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
給与・福利厚生に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限月20,000円）
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■各種社会保険完備
■宅建手当（月1万円～3万円）
■資格取得支援制度（宅建や建築士の合格者に奨励金）
■インフルエンザワクチン接種費用負担
■エピナールリゾート会員権
■館山リゾートマンション宿泊
■湯沢温泉付きリゾートマンション宿泊
■生涯仕事プロジェクト

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※月に1回、電話当番で土日出勤がありますが、100％振替休日を取得できます
夏季休暇（7月～9月に取得可能）、年末年始休暇（12月30日～1月4日）、バースデー休暇、リフレッシュ休暇、有給休暇