株式会社小野建設

【吉祥寺】建築用地仕入れ営業（戸建住宅・収益用住宅）◆今期、営業平均年収2500万円！完全週休2日

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～利益はとことん社員に還元！ポテンシャル重視の採用／個々の裁量大きく働ける＆働きやすさを重視した柔軟な社風／長年の黒字経営で盤石な経営基盤◎年間休日131日／社用車支給・通勤利用OK～


■担当業務：
戸建住宅、収益アパート等の建築用地の仕入れ、設計部と連携し建築プランの考案、仲介業者やエンドユーザーとの折衝まで、仕入れから販売・引き渡しまでの一連の業務をお任せします。

■業務詳細：
主な業務としては、不動産仲介会社に赴き、用地の情報を収集、用地の選定、設計部との打合せ、仲介業者への販売委託、お客様への引渡し業務となります。不動産仲介業社の方とリレーションを築けるかどうかで、得られる情報の量、質共に違いが出てくるので、コミュニケーション能力と相場観が非常に重要です。
・また、用地選定の際に土地の上にどのような建物を建てることができ、どれくらいの値段で売却が可能かといったことを想像できるセンスが必要です。
・用地は戸建2割、共同住宅8割で、主に木造3階、販売価格1憶～1億5千万円の物件が多いです。会社全体で年間60～70棟ほど対応しており、営業担当1名あたり年10～20棟ほどです。物件は東京（立川・八王子・足立区）、埼玉（川口・蕨）が対象です。

■特徴・魅力：
同社の営業は歩合給があるにもかかわらず、固定給が業界の中でも多いことが特徴となります。歩合給に関しては、年収約3500万の社員も2人いらっしゃいます。月に何件ものノルマを追いかける業務形態ではないため、残業てオフィスに残る社員はほとんどおりません。離職率も非常に低く、長く働いている方が多数おり、非常に充実したワークライフバランスとなっております。

■当社の強み：
建売は設計を外部に出している会社が多いなか、同社は設計5人社内におり、形の悪い土地にデザイン性の高い物件の設計ができるだけでなく、不成形や、高低差の土地、重機が通らない道幅が狭いといった工事の難しい土地でも、工事ができるノウハウを蓄積しており、土地に付加価値をつけて売ることができます。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
＜下記いずれかのご経験のある方＞
・不動産仲介業において売買仲介営業のご経験がある方
・用地の仕入れの営業のご経験がある方

■歓迎要件：
・エンドユーザーとの折衝経験がある方
※「こういう物件が売れる！」という知識やノウハウがある方、大歓迎！

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町3-23-3
勤務地最寄駅：JR・京王井の頭線／吉祥寺【公園口】駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■JR吉祥寺駅より徒歩13分、JR三鷹駅より徒歩12分
■マイカー通勤可能（無料駐車場あり／社用車通勤可能）

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
事業場外みなし労働時間制
みなし労働時間/日：1時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業ほぼなし（残業でオフィスに残る従業員はほとんどおりません。）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中、待遇の変更はありません

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：3か月ごとに通勤定期代を支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／勤続年数等により支給額決定

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT指導

＜その他補足＞
■食事手当（1万円/月）
■健康診断費用補助（最大1万円/年）

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数131日

■休日：完全週休2日制（水・日）、祝日
■休暇：夏期、年末年始、有給休暇、慶弔休暇