株式会社エイチピーエム
【札幌】ファシリティマネジメント（入居者対応）／休日対応・ノルマ無／経験歓迎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
≪札幌／中島公園駅／プロパティマネジメント（入居者対応）／転勤なし／完全分業制・DX化推進でスタッフの負荷軽減とミッション明確化を実現≫
【主な業務内容】
◎管理物件ご入居者様のご意見対応
入居者様からのご連絡は、24時間対応のコールセンターまたは専用アプリのチャットを通じて受け付けています。
チャットの一次対応も専門チームが行うため、入居者様よりのお問い合わせ一次対応を受けていただくことはありません。
一次対応で解決が難しい内容のみ、担当者としてご対応いただきますが、仕組み上、対応件数は最小限となっています。
◎協力会社との連携・アウトソーシング業務の監理
業務の一部を協力会社へ積極的にアウトソーシングを実施しています。
例）退去立会・入居前点検・軽微な作業・近隣トラブル対応等
委託した業務が期日通りに正確に実施されているかを監理していただき、遅延や不備が発生した場合には軌道修正を行い、円滑な業務遂行のため、日常的に協力会社と密に連携・コミュニケーションをお願いしております。
◎管理物件における工事の施工管理
賃貸物件において発生するさまざまな修繕工事の手配と施工管理を担当していただきます。
具体的には、入居者様向けの内装工事や専有部・共用部の設備修繕工事、建物全体の中規模・大規模工事、さらには外構工事まで、多岐にわたる工事に関わります。協力会社との調整や工事スケジュールの管理、品質・安全面の確認など、円滑かつ確実に工事を進めるための全般的な業務を担っていただきます。
【特色】
当社では業務が明確に分業されており、オーナー様との直接対応はありません。そのため、日々の業務に集中しやすい環境です。さらに、コールセンターや協力会社との情報はすべて当社システムで連携しており、工事や修繕の期日管理もスムーズに行えます。
また、騒音トラブルや近隣トラブルなどの対応は専門会社に委託しているため、心労が少なく、安心して仕事に取り組めます。効率的でサポート体制が整った環境で、工事・修繕管理業務に集中できるのが大きな魅力です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・不動産業経験者
■歓迎条件
・不動産管理業務のご経験をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：北海道札幌市中央区南八条西4-422-5 グランドパークビル3F
勤務地最寄駅：地下鉄南北線／中島公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
1年単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：2080時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
月残業時間10～15時間程度※20時にはPCが自動シャットダウンされます
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
1年0ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
年俸制のため役職者も含め全社員1年毎の契約更新です。契約社員でも昇給、昇格はしっかりとあります。
＜試用期間＞
3ヶ月
変更なし
契約の更新：有（基本的に自動更新となります（年棒額変更のため実施））
更新上限：無
給与
360万円～420万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：2,244,000円
その他固定手当/月：43,200円～81,300円
固定残業手当/月：69,800円～81,700円（固定残業時間42時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
300,000円～350,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験や能力に応じて選考にて最終決定いたします。
上記手当に固定残業代を含みます。
固定残業時間・金額は、基本給や役割によって変動し、超過分は別途支給
■昇給：あり（年1回）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月2万円まで支給、規定支給
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援あり
＜その他補足＞
■社用車貸与
■健康診断
■ワーケーション施設利用可能
■資格手当あり
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数105日
・月6日～10日
※シフト制ですが土日に希望休を取ることも可能です。
・夏季休暇5日（有給）
・有給休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・賃貸管理事業 ・賃貸仲介事業 ・リノベーション事業
【不動産管理の常識を札幌から変える仲間を募集！】
2009年創業のホットハウスから2022年に分社化した株式会社HPMは、賃貸管理・仲介に特化した少数精鋭のプロフェッショナル集団です。私たちは“安さ”ではなく“本当に価値あるサービス”で選ばれる管理会社を目指し、「アセットリッチ」など全国でも前例のない新しいサービスを次々と生み出しています。スピード感ある意思決定と圧倒的な顧客満足を武器に、札幌No.1を本気で目指す私たちと共に、不動産管理の新しい常識を創り出す挑戦をしませんか？
【DX × 高収入 _不動産管理の新しいスタンダードを、HPMがつくります！】
HPMは、テクノロジーと人の力の融合によって、「社員が高収入を目指せる不動産管理会社」の新しいモデルを本気で構築しています。
◎ DXで業務を徹底効率化。だから、生産性も給与も上がる
HPMでは、業務をシステム化・自動化・クラウド化することで、無駄な作業や時間を削減。そこで生まれた“余白”を、社員の報酬や成長機会に還元しています。
◎ DXの目的は「人を減らす」ことではなく、「人の価値を高める」こと
HPMのDXは、単なる効率化では終わりません。 雑務はテクノロジーに任せ、社員は提案・交渉・信頼構築など、クリエイティブな仕事に集中できます。 結果として、仕事のやりがいも成果も、しっかり収入に反映される。 そんな環境づくりに全力で取り組んでいます。
◎ 目指すのは、「札幌で一番、給料が高い管理会社」
私たちは、“高収入”を単なるスローガンではなく、仕組みとして実現しようとしています。 DXによる生産性の向上が、社員一人ひとりの「やりがい」と「収入」に直結する。 これこそが、HPMが描く未来の不動産管理会社です。- 所在地
〒064-0808
北海道札幌市中央区南八条西4-422-5 グランドパークビル3F- 設立
- 2022年6月
- 従業員数
- 31名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
