株式会社ＵＳＴＲＵＳＴ
【未経験歓迎／東京】不動産開発担当◆完全週休二日制／幅広い業務経験可◎／手当も充実◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～一気通貫で担当できる◎／完全週休二日制／未経験歓迎／資格手当・住宅手当などあり～
【業務内容】
土地の仕入れから新築自社物件の企画立案～マンション1室単位での買取再販まで幅広い案件を取り扱って頂きます。
エンドユーザーに求めらえるものを自社内で考え、カタチにできるやりがいのあるポジションです。
【業務内容】
（1）用地取得
・自社ブランドマンションに適した土地の情報を収集し、候補地の調査
・土地の法規制、周辺環境、収益性などを評価し、価格を査定
・地権者や仲介業者との交渉、土地の取得
・融資の手続き
（2）企画・設計
・市場のニーズや土地の特性を踏まえどのような物件を建設するかを企画
・設計事務所と連携し、設計図や仕様書を作成
・開発物件のデザイン決め
・ゼネコン探し
・事業収支作成
（3）行政・建設業者との連携
・建設基準法など、関連する法規に適合しているかを確認し、必要な許認可を得る
・ゼネコンなどの建設業者と連携し、工事の進捗管理や品質管理を行う
・司法書士や家屋調査士との登記関係手続き
（4）販売・賃貸
・金融機関へ販売価格、利回り、賃料の確認
・完成したマンションの販売戦略や販売価格を設定
・パンフレット作成
・業者への紹介、販売活動
（5）新築・中古区分の仕入、顧客からの買取
・仲介やデベロッパーから区分マンション情報をもらう
・金額査定
・金額交渉
・仕入契約業務（契約書・重説等のチェック）
・役所書類取得、図面作成、収支シミュレーション作成等営業が顧客へ紹介・販売できるまでの準備
・決済日確定後の精算書作成、チェック
・各部署（ＰＭ・業務）との連携
・請求書作成、チェック
■当社について：
不動産コンサルティング、宅地開発、賃貸管理、仲介事業を展開し、お客様の将来不安や問題解決をサポートするスーパーヒーローを目指しています。
【当社がスーパーヒーローとして提供する価値】
当社は、不動産投資を通じて将来の安全や、不安の払拭を価値として提供し、それに付随した問題点においても解決する事で、関わった全ての方のオンリーワンとなる事を提供価値として定めています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験歓迎・職種未経験歓迎／
■歓迎条件：
・不動産業界経験
・宅地建物取引士資格
勤務地
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37階
勤務地最寄駅：都営大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分（12:15～13:30）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほとんどございません
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
330万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～400,000円
＜月給＞
220,000円～400,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※月給につきましてはご経験やスキルに応じて決定します。
■賞与：年2回（7月・12月／昨年実績：2～2.2ヶ月分）
■昇給：年1回（7月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限20,000円
住宅手当：当社賃貸管理物件に入居で賃料の2割補助
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
‐
＜その他補足＞
■手当：
業務手当（7000円）、役職手当（役職応じて）、資格手当（宅地建物取引士：月2万円）、リフレッシュ手当（有給休暇の取得で1万円の手当支給。年5日間、5万円まで）
■服装・髪型・ネイル：
自由（清潔感のあるもの）
■社員旅行：
2016年度：プーケット、ハワイ
2017年度：ハワイ、草津
2018年度：オーストラリア、草津
2021年度：伊豆
2022年度：沖縄
2023年度：シンガポール
2024年度：韓国
その他成績優秀者には「優秀者旅行」もあります。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日
産前産後・育児休暇（取得・復職実績あり）・特別休暇（結婚休暇、出産休暇、裁判員休暇、生理休暇）
年末年始休暇（１０日前後）・GW休暇（１０日前後）・夏季休暇（１０日前後）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産コンサルティング／宅地開発事業／賃貸管理事業／仲介事業
“関わる全ての方のスーパーヒーローになる”
当社は、お金にまつわる漠然とした将来不安やその他お困りごとに対して真摯に向き合い、解決の手助けをすることをスーパーヒーローの定義としています。関わった全ての方に対して、提供できる全てのことを行動に移し、少しでも不安や問題解決の一助となることも定義としています。
不動産投資を通じて将来の安全や不安の払拭を価値として提供し、付随する問題点の解決にも取り組むことで、関わった全ての方のオンリーワンとなることを目指しています。また、将来にわたって頼っていただける存在であり続け、困った時には真っ先に相談していただけるような存在であることも理想としています。共に理想を具現化する未来への創造に向かって伴走してまいります。
■USTRUSTのこれまでの実績：
＜着実に管理住戸数を増加＞
毎年度、管理戸数は増加しており、投資物件、居住用物件ともに、着実に事業を成長させてきました。
＜高い入居率実績＞
USTRUST管理物件の入居率は 98％と高く、安定した賃料収入を提供しております。
＜同一オーナーのリピート購入＞
一度ご購入いただいた多くのオーナー様が追加で物件を契約してくださったり、知り合いをご紹介してくださったりするケースが多いことは、私たちを信頼いただいている証といえます。- 所在地
〒163-0237
東京都新宿区西新宿2-6-1- 設立
- 2011年2月
- 従業員数
- 40名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 平均年齢
- 31歳
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
