大阪ガス都市開発株式会社
【港区】設備企画・設計・品質監理（発注者）◆新築マンション・オフィス／Daigasグループ／働き方◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～発注者側から設備企画・設計に携われる◎／Daigasグループ中核のデベロッパー／残業平均月20h／年休121日（基本土日祝）～
■業務内容
当社の設備（空調・給排水・電気）担当として、施主の立場で、主に新築マンションやオフィスの計画、設計、品質監理および当社保有の既存物件のリニューアル・修繕計画、設計、品質監理をお任せします。
■具体的には
・マンションやオフィス設備（空調・給排水・電気）に関する設計、品質監理、竣工後のリニューアル、バリューアップ計画
・既存の所有物件のリニューアル、修繕計画、リノベーション計画
・外注先の設計図書の確認
・施主として施工段階で外注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での定例会議への参加や検査立ち合いによる品質監理
■業務詳細
・担当案件：自社保有（企画・開発）の賃貸マンション（約９割）、竣工後購入したオフィスビル（約１割）
・新築 約9割、リニューアル工事 約1割
・一人当りの担当案件数：約20～30件（内訳：設計中 10件、施工中 15件）
・担当エリア：東京23区内（一部横浜市内あり）
・内勤 約5割、外勤 約5割
※大阪本社への出張が年2～3回程度あり
■組織構成
配属先グループでは、部長１名（50代）、マネージャー１名（40代）、メンバー2名（40代・60代）が在籍しています。
■働き方について
・平均有給取得日数（2024年度）：14.5日／人
・平均月間残業時間（2024年度）：19.1h／月
・毎週水曜日はノー残業デー。私生活との両立を全社的に推進しております。
・年2回程度土曜日の出勤日がございますが、有給奨励日となっており、9割程度の社員が有給を取得しています。
・週2回までの在宅勤務も可能です。
■当社について
・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開。
・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2025年実績では売上高441億円、経常利益121億円を計上しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・デベロッパー、設計事務所、施工管理、管理会社の分野でマンションやオフィス等の開発、設計、施工管理、大規模リニューアル等に携わった経験（実務経験3年以上）
■歓迎条件：
・1級電気施工管理士
・1級管工事施工管理士
・建築士
・建築設備士
勤務地
東京支社
住所：東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル4階
勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
■アクセス：
・都営地下鉄都営浅草線大門駅徒歩2分
・JR山手線浜松町駅徒歩6分
＜転勤＞
有
当面は予定しておりませんが、将来的に大阪本社への転勤、グループ会社各社への出向の可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:10
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:40
＜その他就業時間補足＞
※毎週水曜日はノー残業デー■残業平均月20h
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇に変動はありません。
給与
540万円～790万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：297,000円～412,000円
＜月給＞
297,000円～412,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記予定年収は残業20h/月 分の残業代を含む
※別途対象者には地域手当（1～3万円／月）あり（※家族に応じる）
■賞与：年2回（平均4.5ヵ月）
■昇給：年1回
■モデル年収
30代後半／年収790万円（月給約47万円 ※残業代含）
管理職／年収870万円（月給約51万円 ※年俸制）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：福利厚生その他欄参照
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
■研修支援制度
＜その他補足＞
■在宅勤務制度
■服装自由
■出産・育児支援制度
■財形貯蓄制度
■カフェテリアプラン
■福利厚生倶楽部が提供するサービス
■時短制度（一部従業員利用可）
■住宅手当について
自社仲介物件（アーバネックスシリーズ）にご入居される方のみ対象となり、家賃の50%を会社が負担。
独身の方は家賃上限が15万円、加えて3万円の補助が出ますので、支給上限は10.5万円となります。
既婚の方は家賃上限が26万円、加えて4.5万円の補助が出ますので、支給上限は17.5万円となります。
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日
年2回土曜日出勤あり（有給奨励日）、夏季休暇1日、年末年始4日
有給休暇：4～9月入社の場合入社1ヶ月後に10日付与、10～3月入社の場合入社1ヶ月後に5日
付与／2024年度取得実績 14.5日
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
大阪ガス100％子会社として、不動産部門を担当しています。
・不動産の開発、賃貸、分譲、管理
・リーシング（商業施設、オフィスビル、マンション）、保有地を利用した地域開発プロジェクト
■事業の特徴：
（1）賃貸オフィス…大阪ガスビルディングや京都リサーチパーク（KRP）など、大阪・京都を中心に、様々な形態のオフィスビルを保有しています。企業のイメージとそこで働く人々の意欲が高められるようなオフィスの提供をめざし、あらゆる面から快適な環境づくりを追求しています。
（2）賃貸マンション…街並みに調和した質の高いデザイン、様々なライフスタイルにあわせたプラン、充実した設備にこだわりを持った企画で、オリジナリティあふれる居住空間を創出。大阪ガスグループの技術や商品力を最大限に発揮し、「ウィズガス住宅」による新しい暮らしを提供しています。
（3）分譲マンション…建物デザイン、インテリアから設備仕様のディテールに至るまでこだわり、環境性・快適性・安全性を高めた住まいを提供。顧客が便利で心地よい毎日を過ごせるように、先進的で環境にやさしい、次世代の住まいづくりをすすめています。
■同社の特徴：
同社は、｢大阪ガスビル｣の所有・管理会社として設立され、1989年に大阪ガスグループの事業再編により不動産事業・都市開発分野の中核会社として生まれ変わりました。現在では大阪ガスグループの一翼を担い、賃貸・分譲マンション、オフィスビルなど、多彩な不動産事業を京阪神エリア及び東京都心エリアを中心に展開しています。具体的には賃貸マンション・オフィスの開発・リーシングを基盤とし、分譲マンションの建設など、魅力ある住空間・オフィス空間を提供しています。
■同社のこだわり：
同社は大阪ガスグループの一員として、省エネ・環境に配慮したオフィス・建物にこだわっています。オフィスやマンションの消費エネルギーを改善する配管・配電の工夫に始まり、最もエネルギー効率のよい設備構築を目指し、太陽光発電システムやLED照明の取り入れ、壁・屋上の緑化を積極的に導入しています。- 所在地
〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8F- 設立
- 1989年6月
- 従業員数
- 177名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1,570百万円
- 売上高
35,700百万円
- 経常利益
- 9,900百万円
- 企業URL
https://ogud.co.jp/
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
