ソリオ宝塚都市開発株式会社
【宝塚駅直結／転勤無】ビルマネジメント(商業施設・マンション)◆年休120日・土日祝休／地域密着
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼阪急宝塚駅周辺ビルのみ(商業ビル・マンション・事務所等)／残業月平均20時間／地域密着で落ちついた社風／キャリアステップ◎／
■どんな会社？
◎1992年創業、宝塚駅前の再開発事業を契機に設立された不動産賃貸・施設運営の会社。
◎商業施設「ソリオ宝塚」や駐車場の運営、テナント誘致、販促イベントの企画などを通じて、地域密着型の事業を展開しています。
◎宝塚市と連携しながら、住みやすい街づくりに貢献しており、確かな情報力と提案力で大手企業とも取引実績あり。
◎風通しの良い社風。新たな仲間を募集します！
■仕事内容：
・当社が管理している阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）における監理事務、建築／設備／機械等の施工監理、業者への発注（材料発注や工事の発注等）、折衝等の業務をお任せします。
■具体的に：
・実際の作業は取引業者に依頼するため、業務内容はお取引先や組合との折衝が中心です。
・日常点検や、突発的に発生する故障等に対し、取引のある業者と連携し、それらの現場調査、修繕見積もり、工事の立ち合い等のメンテナンス対応。
・また年度初めの修繕計画立案とそれに伴う各管理組合との折衝、修繕計画の実施確認、工事業者への発注、工事の監督（進捗確認）、完了報告などの修繕計画関連の業務。
■当企業・ポジションの魅力：
◎充実のWLB
・土日祝休・年休120日
・残業月平均20時間
◎地元密着
・管理対象のビルが阪急宝塚駅周辺の商業ビル・マンション・事務所等のビルに限定されますので宿泊を伴う出張や・遠方への巡回業務は一切ございません。
■働き方について
◎対象：(ソリオ1・ソリオ2・ソリオ3・花のみちセルカ・アメニティーコート宝塚湯本)
→上記すべて阪急宝塚駅周辺の建物ととなります。
◎夜勤：繁忙期の5月～7月等は週に2～3回夜勤が発生します。
※7時間半勤務で時差出勤をしております。
◎休日対応について：月に多くて2回発生するケースがございます。
※振替休日を取得いただけます。
■配属先情報：
6名：マネージャー50代、40代／リーダー30代1名／スタッフ3名50代1名、30代2名
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかの条件を満たす方
◎ビル管理やビルマネジメントのご経験をお持ちの方
◎施工管理のご経験をお持ちの方。(商業施設・事務所ビル・マンション等)
■歓迎：下記いずれかの資格をお持ちの方
◎建築施工管理技士
◎ビル設備管理技能士
◎施工管理技士
◎建築物環境衛生技術者
勤務地
本社
住所：兵庫県宝塚市栄町2-1-1 ソリオ1／3階
勤務地最寄駅：阪急電鉄阪急今津線／宝塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～17:45 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：45分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：有（平均残業時間20時間）■勤務について：夜間工事の勤務あり（時差出勤で対応）
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
450万円～570万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～260,000円
その他固定手当/月：40,000円～82,500円
＜月給＞
260,000円～342,500円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■年収には一部、職務給月額40,000円～、扶養手当月額10,000円～、住宅手当月額12,500円を含む
■賞与実績：年2回（前年度基本給の4.32ヶ月分）
■残業手当：有（残業時間に応じて別途支給）
※想定年収は月20時間分の残業代を加味した金額での記載となります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給（上限50,000円／月）
家族手当：管理職は除く
住宅手当：管理職は除く
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上
＜定年＞
60歳
65歳まで再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■資格取得援助制度あり（建築士、建築物環境衛生管理技術者、建築施工管理技士、管理業務主任者等）
＜その他補足＞
共済協会への加盟
休日・休暇
年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■有給休暇：
・入社直後1日、最高付与日数20日
・入社時1日～12日／2年目以降14日
■休日補足：年末年始休暇あり
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
宝塚市が施行した宝塚駅前地区市街地再開発事業に伴い建設された再開発ビルの不動産賃貸・駐車場運営・施設管理
■特徴（TOPICS）：
宝塚駅前地区市街地再開発事業の完成に伴い、再開発ビルの運営・管理並びに駅前地区の発展・活性化のため、1992年3月に設立。各再開発ビル（ソリオ１、ソリオ２、ソリオ３、花のみちセルカ）において不動産賃貸、駐車場運営、施設管理、商業施設の販促業務等を行っています。どのビルも宝塚駅前から近く、ソリオ１・花のみちセルカは商業施設と住宅から成り、商業施設は地域の方や宝塚歌劇観劇の方等がよく利用されています。ソリオ２・ソリオ３は事務所ビルで、会社事務所の他、塾やクリニックが入居し、駅前のビジネス・サービス機能を担っています。- 所在地
〒665-0845
兵庫県宝塚市栄町2-1-1- 設立
- 1992年3月
- 従業員数
- 17名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1,851百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
