株式会社ライフアドバンス（恵比寿不動産）
賃貸仲介営業／土日も休める／テレアポ無／100%反響
この求人を要約すると…
【完全反響】マーケティングチームによる高い集客力
【環境】実質年休120日／土日どちらかも休める
【成長性】前年比150%の成長／事業拡大による採用
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験入社8割／2カ月の充実研修あり】お問い合わせのあったお客様へご希望の物件をご紹介します。
当社は、東京都心エリアを中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理などの不動産サービスを展開する企業です。「私たちが憧れの業界に変えていきます。」という想いのもと、不動産業界のイメージを変え、より透明性が高く信頼されるサービスを提供することで、お客様の理想の住まいと暮らしを実現する企業を目指しています！
【ここがポイント！】
★高い集客力による100％反響営業
月間20万人のアクセスを誇る自社HP、Instagramのフォロワー数1.7万人と、専門のマーケティングチームがWeb集客に力を入れているからこそ、一人当たり月70件ほどアポ獲得！実際に商談をするのは30件ほどです！
★仲間への貢献も評価される
約5名のチームで隣り合うデスクに座り、報告や相談が飛び交うのが日常。また、評価対象は「売上50%:行動50%」。周りへのフォローも称賛されるから、皆が手を取り合います。
★50～60％の高い成約率
成約単価が高いから、平均年収600万円◎都心の物件を扱う当社の家賃相場は、25万円以上と高価格帯。成約率は5～6割と高く、年間の個人売上の約30%が給与として還元されるため、1年目から年収700万円を超える社員もいます。
【仕事の流れ】
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メールやDMなどで来た問い合わせに対応し、来店日時などを調整
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予算、間取り、希望の設備などお客様の希望条件を約1時間ヒアリング
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お客様の気になる物件を内見
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賃貸契約を結び鍵をお渡しすれば引き渡し完了
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定期的なお困りごとのヒアリングなどのアフターフォロー
※「友人も物件を探してて～」とお客様をご紹介いただけるケースも！
【担当件数】
常時30件ほどの案件を担当します。また、扱う物件の平均家賃は25万円となり、お客様も経営者・医師・弁護士・上場企業勤務の方などハイクラスな方が多いです。
飲食、小売りサービス業、ブライダルなど異業種から未経験で挑戦している先輩が多いので、「初心者がつまづきやすいポイント」なども、丁寧にサポートできます！
対象となる方
【高卒以上／第二新卒・未経験歓迎】「営業は初めて」「不動産業界に興味がある」という方も大歓迎！
■高卒以上
└ポテンシャル採用を実施しておりますので、必須となる職務経験は一切ありません！
実際に先輩たちも、不動産業界とは全く関係ない仕事をしてきたメンバーばかりなのでご安心ください。
▼先輩たちの前職
飲食、小売りサービス業、ブライダル、ホテル、インストラクター、営業、事務、ゴルフのキャディー、芸能マネージャーなどさまざま！
＼こんな方に向いています！／
・人と話すことが好き
・チームワークが好き
・接客の経験を活かしたい
・話を聞くことが得意
・学歴や経歴より、これからで評価されたい
選考のポイント
「志望動機は？」「あなたの強みは？」といった型にハマった質問ではなく、気軽な会話を通してあなたの魅力を見つけていきたいと思いますので、気楽に参加してください。
勤務地
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
※転勤はありません。
〈アクセス〉
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階[最寄り駅]恵比寿駅
勤務時間
★残業は1日1時間以下★
事務作業は専門スタッフが担当するため、営業に専念できる環境となっています。事務作業をする時間は月に4時間ほど。就業後は、ジムやサウナに行ったり、英語・韓国語などを習ったりと、プライベートを大切にできます。
雇用形態
正社員
※6カ月間の試用期間があります。※試用期間中の雇用形態は契約社員となります。給与は、給与欄をご確認ください。
給与
※月給には固定残業代（45時間分／7万6000円以上）を含む。超過分は全額支給。
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代：45時間分／7万0000円含む、超過分は全額支給）となります。
★固定残業代は給与設計上のものです。実際の残業は平均20時間程度です。
【先輩の月収例】
入社1年目：月収50～60万円
入社3年目：月収100万円
★営業職の平均年収は600万円となっています！
＼明確な基準で頑張りは正当に評価！／
当社では数字だけでなく行動目標も設けており、「毎日〇件電話をかける」「新規のお客様を何人接客する」など、日々の頑張りをしっかり評価する体制を整えています。
★役職手当はもちろん、宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給！
└入社1年目から役職が付いた先輩も在籍！
年収450万円～800万円
入社3年目（前職：楽器販売）／年収850万円
入社1年目（前職：電力会社）／年収700万円
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■インセンティブ（月1回）
■役職手当（主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社内部活動
■社員旅行
■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）
■オフィス内禁煙
■フィットネスジムの法人会員（休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなどを自由に使える！）
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）
2024年1月期不動産賃貸情報サイトにおける市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
都心8区：千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・世田谷区・品川区・目黒区 の物件を対象
休日・休暇
115日
■週休二日制
月8日休み（水曜・その他ローテーション制）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪
最大2カ月間の研修もご用意しています！
-Step1-
座学で会社のビジョンや業界知識、仕事の進め方などを学んでいきます。オリジナルの研修資料も用意しており、「沿線情報」「マンションシリーズの名称＆特徴」などを業務時間に学べます。
-Step2-
「街探索」というユニーク研修も実施！ 実際に物件を保有するエリアを仲間と歩き、街の知識を学びます。自分が暮らす場合をイメージしながら探索しましょう！
-Step3-
アシスタントとして商談に入り、現場の空気を学びます。空いた時間にロープレを繰り返し、営業スキルの磨きこみも実施。ロープレを卒業したら晴れてお客様への接客がスタート！（最初は先輩や上司がフォローに入ります）
全員がキャリアアップできるように
現在組織を拡大しているため、「上が詰まって昇格できない」は絶対にありません。頑張って実績を残した社員には全員キャリアアップしてもらいたい、というのが会社の方針です。
また、年功序列の雰囲気もないので、スピーディな昇格も叶えられます。実際に入社8カ月で係長になった先輩も在籍！
【多彩なキャリアパス】
現在、賃貸・売買・PM（賃貸管理）・マーケティングの4部署があり、スキル次第でジョブチェンジも可能です。プレイヤーとして圧倒的に稼ぐ、分析力を活かしてマーケター職へ、管理職として組織づくりや育成に携わるなど多彩なキャリアを実現できます。
東京都を中心に都心・城南エリアに注力
主に、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区のこと。まさに“東京のど真ん中”とも呼べる超一等地です。ライフアドバンスは、東京都を中心としながら、都心・城南エリアに注力して物件を取り扱っています。扱う物件の平均家賃は25万円となり、お客様も経営者・医師・弁護士などハイクラスな方が多いのも特徴のひとつです。
【営業メンバーを大規模増員】
月間20万人のアクセスを誇る自社HP、Instagramのフォロワー数1.7万人と、専門のマーケティングチームがWeb集客に注力。既存メンバーだけでは対応しきれないほどの反響があるため、営業メンバーを大規模増員します。
社員インタビュー
Oさん
営業職（入社4か月目）／前職：大手人材会社の営業
営業に悩んだときは、必ず上司が具体的なアドバイスをくれますし、チームの仲間もお互いに営業ロープレを行いスキルを高めあっています。「成長」を大切にしたい方なら、すごく良い環境だと思います。
Oさん
営業職（入社4か月目）／前職：大手人材会社の営業
イベント好きなのもうちの特徴です。前には「恵比寿ドリーム」というチーム対抗バトルイベントがあり、個人のアポ数・行動・売上などを総合的にポイント化して戦ったのですがめちゃくちゃ盛り上がりましたね。
Uさん
営業職（入社7か月目）／前職：ゴルフのキャディー
入社前は不動産営業＝一匹オオカミのイメージでしたが、実際は約5名のチームで隣り合うデスクに座り、報告や相談が飛び交うのが日常。各チーム内でペアも組み、毎週ミーティングを実施し、協力して進めます。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
不動産業界を“憧れ”の業界に変えていく
「不動産業界の仕事」というと、まだまだ「ブラックな仕事」「しつこい営業がある」「詐欺まがいのことがありそう」と思う方も多いのではないでしょうか。そんなイメージを根底から変えて、「みんなから憧れられる業界にしていく」。それを本気で目指しているのがライフアドバンスです。
その道筋に「売上1兆円」「日本一の実績」を見定めて着々と“業界をひっくり返す”準備をしている今こそ、一緒に夢を追う仲間になるのなら一番面白いタイミングでしょう。
「仲間と一緒に大きな野望を追いかけたい」
「自分のアクションで会社を成長させている実感が欲しい」
といった方であれば、ライフアドバンスの仕事を楽しめるはずです。
やりがい
【大きな成長実感を得られる】
成長意識の強い仲間と切磋琢磨できるからこそ、1年の成長速度が段違いです。もちろん、やった分だけ給与に還元される仕組みがあるからこそ、頑張りがいも抜群。近い将来、スキルでも年収でも世代平均を大きく超えることができるでしょう。
きびしさ
【数字の達成意識は必要】
営業職のため数字達成する意識は必要になります。しかし、仮に数字達成できなかったとしても、上司はそのことを責めず「次どう行動すれば達成できるか」を一緒に考えてくれる未来志向の性格です。努力と成長を楽しめる方にこそ向いている環境でしょう。
家賃相場が25万円を超えるエリアのため、経営者やお医者様などハイクラスのお客様が多くなります。
オフィスは各線「恵比寿駅」より徒歩2分の好立地！おしゃれなオフィスで働けます。
育成フローが整っているため、入社1年目でも成果を出しやすい環境です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募
面接（1～2回）
内定
■面接日・入社日は希望を考慮。就業中の方も気兼ねなくご応募ください。
■平日の夕方以降や土日の面接が可能です。お気軽にご相談ください。
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★面接にはリラックスしてお越しください！
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
採用担当
03-6421-0542
会社概要
- 事業概要
■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム
免許番号 東京都知事（3）第97301号- 所在地
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階- 設立
- 2014年
- 代表者
- 代表取締役社長 檜垣 知宏
- 従業員数
- 50名（2025年7月時点）
- 平均年齢
- 29歳
