株式会社一成開発設計

【赤羽／人物重視の採用】建築プロジェクト近隣調整担当（折衝業務代行）/高い定着率/土日祝休み

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建築プロジェクト近隣調整担当（折衝業務代行）/高い定着率/残業少～
■業務概要
新しいマンションや商業施設などの建築計画において、事業主（建築主）が担うべき近隣住民への対応実務を専門的にサポートする役割です 。事業主の依頼に基づきその業務を代行する立場で、計画の説明から着工、完成までの調整を図ります 。事業主の円滑な事業遂行を支える折衝のプロとして、近隣住民との合意形成を実務面から支えることが任務となります 。

■具体的な業務内容
１．近隣住民への計画説明と代行：事業主の立場を尊重し、建設計画の周知や資料配布、説明後の問い合わせ対応を丁寧に行います
２．合意形成に向けた交渉と折衝：近隣住民から寄せられる意見や要望に対し、事業計画を阻害しない範囲で、現実的な着地点を見出すための高度な調整を担当します 。
３．役所への調査と事前確認：法令や自治体の条例に基づき、所轄官庁との協議や手続きの代行、事前確認を行います 。
４．各種書類の作成：行政への説明報告書や、近隣住民とのやり取りを記録した議事録などを作成します 。

■会社の特徴
１．長年の実績による安定性：2003年の設立以来、20年以上にわたり培ってきた実績があります 。大手不動産会社やゼネコン各社からの紹介や口コミを中心に、継続して案件を受注できる信頼関係を築いています 。
２．少数精鋭ならではの裁量：社員5名の組織であるため、一人ひとりの業務範囲が広く、自ら考え判断して進められる環境を尊重しています 。
３．個々の貢献に寄り添った還元：画一的な評価制度ではなく、一人ひとりの仕事への向き合い方や習熟度、組織への貢献を見守り、その時々の業績や頑張りに応じて給与や賞与に反映しています。

■職務のやりがいと環境
１．調整能力の市場価値：この仕事で身につくのは、単なる建築知識ではなく、異なる利害関係の間で物事を着地させるという希少性の高い折衝能力です。経験を積むほど市場価値が高まるプロフェッショナルなスキルとなります 。
２．多様なプロジェクトへの参画：マンション、店舗、オフィス、ホテル、有料老人ホームなど、対象となる建物の種類は多岐にわたります 。案件ごとに場所も目的も異なるため、マンネリ化することなく常に新しい状況への対応力が磨かれます 。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
・責任感を持って自走できる方：少数精鋭の組織であるため、細かい指示を待つのではなく、自らの判断で周囲と連携し、案件を完結させる意欲のある方を求めています。
・営業や販売など、異なる立場の人との間で調整を行ってきた経験があれば、業界未経験であってもその能力を最大限に発揮いただけます 。
・状況を冷静に判断し、柔軟に対応できる方：予期せぬトラブルや難しい要望に対しても、感情的にならずに一歩引いて状況を整理し、現実的な解決策を考えられる方が向いています

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都北区赤羽1-42-2 グリーンキャピタル赤羽303
勤務地最寄駅：JR線／赤羽駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
3～6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（上限あり）
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
休日出勤手当

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇（5日）
年末年始休暇（6日）
住民説明会やアポイントの都合上、土日に開催または訪問等、業務が発生する場合があります。（2～3ヵ月に1日程度）