住商建物株式会社
【東京／千代田区】マンション大規模修繕工事の施工監理◆住友商事G／在宅・フレックス／年休122日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【住友商事グループの安定基盤／ハイグレードな低層～超高層マンションまで様々な物件を取り扱う】
■募集背景
同社は2025年1月1日よりマンション管理事業を専業とする新たなスタートを切りました。事業拡大と組織強化を目的とした増員募集を行います。住友商事グループの一員として安定した基盤を持ち、長期的なキャリアを築きたい方を求めています。
■職務概要/職務の特徴
当社が管理を受託しているマンション（主に住友商事株式会社の分譲マンション）の大規模修繕工事業務全般をお任せいたします。
（1） 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕
計画立案・提案、工事監理
（2） 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査
（3） 長期修繕計画案の策定
（4） マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助
（5） マンション住戸の商材販売技術補助
（7） 上記に付随する業務
※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースがあるため、月の3割程度土日出勤が発生する可能性がございます。（休日出勤の場合には、平日に振替）
■働く環境：
・過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。
・平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。
・フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。
■組織体制：
住商建物株式会社は、プロフェッショナルなスタッフが一丸となって業務を遂行する企業です。各スタッフが専門分野を活かし、有機的なネットワークを構築しています。新たにマンション管理専業会社としてスタートを切った当社では、経験豊富なリーダーとともに成長できる環境が整っています。
■企業の特徴／魅力：
住商建物株式会社は、住友商事グループの一員として、60年以上にわたり分譲マンションの総合管理を行っています。安定した経営基盤により、長期的なキャリア形成が可能です。また、在宅勤務やリモートワークの制度も充実しており、ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境が整っています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
1 級建築施工管理技士資格を保有しており、上記業務に関するいずれかの実務経験（5年以上）
■尚可条件
・一級建築士等の資格保有者
・ゼネコン工事又は改修工事管理経験者
勤務地
本社
住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
条件に変更はありません。
給与
600万円～850万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：278,500円～392,000円
＜月給＞
278,500円～392,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力・適性などを考慮の上、決定いたします。
昇給：年1回
賞与：年2回（6月、12月）
【モデル年収例】
年収656万円／33歳 総合職・時間外月平均30時間の場合
年収796万円／32歳 総合職・時間外月平均30時間の場合・住宅手当含む
※各種手当の支給には適用条件があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：諸条件あり
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
各種社会保険完備
企業年金
団体生命保険
企業型確定拠出年金
財形貯蓄制度
厚生施設（東急ハーヴェストクラブ・共立リゾート法人等)
社宅貸与制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日祝（ただし休日出勤の場合には、平日に振替）、年末年始休暇、年次有給休暇（初年度 最大12日）リフレッシュ休暇
会社概要
- 事業概要
住商建物株式会社の前身は、1964年(昭和39年)12月に住友商事の全額出資により神田美土代町のビル保有・管理会社として設立されました。
その後、「久我山ハイム」の竣工に伴いマンション管理事業も開始し、更には販売事業も併せ行うようになりました。
マンション事業の拡大発展と共に、1970年(昭和45年)7月に住商建物株式会社に商号変更、1973年(昭和48年)2月には住宅関連業務を専業とする会社として独立し、更に、2025年(令和7年)1月に住商建物株式会社（現 住商レジデンシャル株式会社）より会社分割によりマンション管理事業を承継しマンション管理専業会社として営業を開始しました。 住友商事・不動産ユニット（住宅事業ユニット）および住商レジデンシャル株式会社とはマンション事業において機能を分担しており、当社は分譲マンションの管理運営、住居内のリフォーム、大規模修繕等の技術コンサルティング、賃貸マンションの建物管理等の業務に取り組んでいます。
当社は、スタッフ一人ひとりがプロフェッショナルとして能力を最大限に発揮し、一つひとつの実務を確実かつ迅速に行ない、またそれぞれの専門分野が有機的なネットワークを構築し、お客様のニーズに的確に応える企業です。- 所在地
〒101-0053
東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO- 設立
- 2024年6月
- 従業員数
- 440名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
