掲載予定期間：2025/12/25（木）～2026/3/25（水）更新日：2026/2/27（金）

サムティプロパティマネジメント株式会社

【大阪／発注者側】企画設計コンサルタント◆在宅勤務◎／内勤5割／年休日125日／サムティHDG

求人詳細

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【大阪／発注者側】企画設計コンサルタント◆在宅勤務◎／内勤5割／年休日125日／サムティHDG

【サムティHDグループ／土日祝休み／年休125日以上／テレワーク可／18時以降の残業なし】
＜コンストラクションマネジメント業務＞
マンション・ビルの大規模修繕・改修工事において、
発注者側の立場で企画・設計・調整・工事監理を行うコンストラクションマネジメント業務です。
施工会社とは異なり、「品質確保」「費用最適化」「リスク管理」を中立的にコントロールできることが特徴。
施工管理からのキャリアアップとして選ばれている人気ポジションです。

1. マンション・ビルの修繕計画の策定
2. 工事の進捗管理・品質管理
3. 設計変更や追加工事の調整
4. 各種法令対応・社内外との調整業務

マンションのリフォーム・修繕、ビルの改修工事に関する企画・設計・コンサルティング・工事監理を担当いただきます。

＜具体的な業務内容＞
★上流〜監理まで一貫して担当★
1. 現場調査および工事提案
2. 見積書・工事手配書などの書類作成
3. 工事前のリスク診断・デザインコンサルティング
4. 工事監理・品質チェック
5. 完了確認および報告書作成
6. お客様（居住者様・オーナー様）との折衝、要望整理
【求人のポイント】
現場常駐の「施工管理」ではなく、発注者側のCMとして企画〜監理を担う上流中心の職種です。

【仕事のやりがい・魅力】
• マンションやビルが生まれ変わる瞬間に立ち会える
• 住む人の安全と快適さを守る仕事
• “品質の最終責任者”になれる
• 施工管理からのキャリアアップ先として選ばれている
• 将来的にマネージャーや専門職への道も選べる

■働き方：
・就業場所は大阪本社となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。
　オフィスワークもあります。
・施工エリアは関西一円となりますが、中国地方・九州・東海・関西など一部出張も発生します。
・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%）
・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10～30時間ほどとなります。

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかご経験がある方
建築施工管理の実務経験：3年以上（改修・修繕・新築いずれも可）
工程・品質・安全管理の基礎スキル
協力会社・施主との折衝や調整経験
建築図面の読解力・仕様書の理解
1級 or 2級建築施工管理技士保有者（いずれか）

■歓迎条件：
• 1,000万円～1億円規模の工事経験
• マンション／ビルの改修・修繕工事の経験
• 工事計画立案や見積査定の経験がある方

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39
勤務地最寄駅： JR・御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
有
出張・転勤が可能な方
※転勤が難しい場合はご相談ください。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
大阪本社にて2週間程度の研修を予定しております。

給与

＜予定年収＞
435万円～525万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～350,000円

＜月給＞
280,000円～350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。
■昇給：年1回
■賞与：決算賞与・夏季賞与（過去実績：合計3ヶ月）
■シーズン賞与（過去実績：15万円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：社宅あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：再雇用制度（時短勤務など）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月100,000円が上限額）

＜その他補足＞
・出張手当
・役職手当
・時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）

休日・休暇

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝日休み
（業務により休日に出社が必要な場合は、必ず振替休暇を取得頂きます）
GW
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
年間休日数125日（暦の土日祝の配置により毎年変動いたします）

会社概要

事業概要: ■会社概要
・サムティ株式会社の100％出資により設立されたプロパティマネジメントのプロフェッショナル企業です。
（設立：2011年12月）
・本社は大阪市淀川区にあり、東京・名古屋・札幌・広島・福岡にも拠点を展開しています。
・マンション管理から賃貸管理、リフォーム・売買・仲介まで、幅広い不動産運営を手がけています。
・全国に約39,000戸(2025年7月現在）の管理物件を持っています。

■事業内容と詳細
◎プロパティマネジメント全般
・「不動産を、超えてゆけ。」を企業スローガンに、不動産価値の最大化に挑戦するプロフェッショナル集団として活動しています。
・フロント業務、物件管理、管理組合対応、財務管理、コンストラクションマネジメントなど多岐にわたる業務を展開しています。

◎分譲マンション管理
・関西圏を中心に、豊富な実績を誇る管理チームが活動。管理組合との調整や運営支援を通じて、専門性・継続性・確実性の高いサポートを提供しています。
・管理戸数は6,000戸(2025年7月現在）あります。

◎賃貸不動産管理（REIT・資産管理業務を含む）
・オーナー・入居者対応、契約業務、募集・審査、退去・精算・リフォーム対応まで、ワンストップで対応しています。
・サムティグループのREITや他ファンド物件を含め、全国のアコモデーション資産を分散管理。
・地方都市も含めた広範囲で管理業務を展開しています。
・全国に33,000戸(2025年7月現在）の管理実績があります。

◎ビルメンテナンス
・緊急時を含め、お客様のご相談に対応できる受付体制を確保しています。

◎建築・リフォーム
・一級建築士事務所を擁し、設計から大規模修繕工事まで対応します。
・入居率向上や資産価値向上を見据えた提案力が強みです。
・売買および賃貸の仲介サービスも提供し、トータルな不動産サポートを実現しています。

■強み・ポイント
・グループの信頼性と全国ネットワークを背景に、不動産管理業務のプロフェッショナル集団として成長を続けています。
・専門性に裏付けされた提案力と、地域特性に応じたきめ細やかな対応が強みです。
所在地: 〒532-0004
大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39
設立: 2011年12月
従業員数: 309名
上場市場名: 非上場
資本金: 40百万円
売上高: 7,498百万円
経常利益: 273百万円
企業URL: https://www.samty-pm.co.jp/

応募方法

この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。

応募の流れ

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採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

応募前・応募直後によくある質問

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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。

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求人コード 3014077740