株式会社京阪流通システムズ
【大阪/天満橋】商業施設の施設管理及びリニューアル等の企画・実施◆年休122・土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【京阪ホールディングス100%出資／平均残業約12h／完全週休２日制で土日祝休／原則転勤無／福利厚生充実】
■業務内容：
同社の運営管理しております商業施設のハード系の施設管理（法定点検等含）、新規開業・リニューアル工事の企画・実行・管理を主にお任せします。施設の保全/補修などの業務を行うのは複数の協力会社です。協力会社を統括しながら、施設全体の管理業務を行います。
《まずお任せすること》既存社員とともに担当施設の施設維持管理を行っていただき、将来的には新規開業・リニューアル等の開発業務の企画・実施を行っていただきます。
《ゆくゆくお任せすること》
・店舗の入れ替え時における内装監理
・店舗新築・リニューアルに関する計画・管理業務
・施設共用部の修繕/改修、工事の管理
・各種設備（建築/電気/空調/給排水/消防設備等）の管理計画の策定
・施設運営委託先の管理、統括（警備/設備/清掃/駐車場/廃棄物等）
・防火防災計画の実行と管理
・施設運営予算管理等
※テナント入替えや内装工事等が発生する場合、担当施設に出向き現場状況の確認等する頃がございますが、各施設の売上向上施策を担っている自社内の営業担当、施設のオーナー様、テナント、協力会社(工事の発注先)との調整業務が中心となりますので基本的には本社での就業がメインとなります。
●研修内容
→建設・内装・設備に関する工場・技術研究所・ショールーム等の視察、設備・消防等の座学研修、他施設見学など。
また建築士・建築施工管理技士等の資格取得に向けた教育講座の費用補助や資格手当あり。
■施設の特徴
当社で管理している施設は（1）京阪グループが経営する施設（2）オーナー様から運営受託している全国の商業施設の大きく２つです。ご経験応じいずれかを担当頂く予定です。
（1）京阪グループ経営施設一例
・京阪モール
・くずはモール
・京阪シティモール 他
（2）受託運営施設一例：関西圏19物件 / 関東圏8物件
・リソラ大府
・ブルメールHAT神戸
・アクアイグニス淡路島
・銀座オプティカ 他
■配属先の組織構成（配属先…本社/ファシリティマネジメント部）
主に商業施設のハード系管理を担う部署。現在12名が在籍しており、設備会社・建築系など様々な経歴を持つ社員が働いています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎！／
■必須条件：※下記いずれか
・ビルマネジメント経験
・設計、施工、内装工事経験
・次のいずれかの資格保持者（建築士、建築／施工管理技士）
■歓迎条件：
・建築、内装または電気設備及び機械設備に関する学部、学科卒
・複合ビル・商業施設等の施設管理・設計・施工経験
・建築物環境衛生管理技術者や電気主任技術者等の設備系有資格者
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市中央区天満橋京町1-1
勤務地最寄駅：京阪本線／天満橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
450万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～430,000円
＜月給＞
300,000円～430,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験に応じ年収が増減する可能性があります。
■昇給：有（7月）
■賞与：年2回(7月、12月) ※昨年度実績計4.0か月分/業績に応じる
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
家族手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり(60歳以上は嘱託雇用とし1年更新)
＜教育制度・資格補助補足＞
■各種研修制度あり…基本的なビジネススキルと、デベロッパーとしての専門スキルに分けて各年次で研修を受講いただけます。
■資格手当
■OJT指導
＜その他補足＞
■各種手当：
∟休日または時間外勤務手当、家族手当、通勤手当、役職手当、資格手当
■財形貯蓄や生命保険・損害保険の加入取扱い
■京阪グループ持株会、e-kenetグループ社員割引
■親睦会（社員相互扶助の会員組織：慶弔給付等）
■リロクラブ（提携旅行会社、宿泊施設、育児、健康、エンタメ、飲食施設の利用割引などが受けられます。）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年間休日数122日＜完全週休2日制（104日）＋祝日休暇（年間18日）＞
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
・プロパティマネジメント事業…京阪グループおよびそれ以外のオーナーが所有するショッピングセンターの運営管理
・リーシング、コンサルティング事業…立地やマーケット特性に応じ、MD計画の立案からテナントリーシングの実施、契約のサポートまで、一貫した業務を提供致します。
■当社の特徴：
当社は、京阪グループの商業施設を経営する2002年に設立された会社で、1970年開業の「京阪モール」、1972年開業の「くずはモール街」を開発運営してきたノウハウを受け継いでいます。自社で開発運営する「ショッピングセンター事業」を中心に、他社施設を運営する「プロパティマネジメント事業」、「海外事業」を行っています。
近年の取組としては、
・2024年9月「枚方モール」開業
商業・オフィス・住居・ホテル・公共機関を有する複合施設「ステーションヒル枚方」内の商業エリアとして新規オープン。生活者の日常動線を施設内に内包し、まちのパブリックスペースとして枚方で一番心地よい場所の実現を目指します。
・2025年6月「淀屋橋ステーションワン」商業ゾーン開業
大阪の玄関口・淀屋橋に誕生する新たなランドマークビル内の商業ゾーンの店舗誘致、運営を担います。
京阪グループには当社のような商業部門の他に、鉄道部門、不動産部門がありますが、共通して「街づくり」という理念を大切にしています。地元住民の方に、より豊かなライフスタイルを提案し、長くご愛顧いただけるよう、その一端を担っていきたいと考えています。
当社は今後も新たな価値提案をするべく、既存の商業施設のリニューアルや、新しい商業施設の開業をしていく予定です。また今までの商業施設の枠に収まりきらないビジネス展開も検討しており、当社は規模の拡大とともに、取り組む事業の幅を拡大していきます。- 所在地
〒540-0032
大阪府大阪市中央区天満橋京町1-1- 設立
- 2002年8月
- 従業員数
- 134名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
13,330百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
