サムティアセットマネジメント株式会社
【未経験歓迎/広島】賃貸運用ポジション（AM）◆在宅勤務可/残業少なめ/住宅手当有◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＜未経験歓迎/在宅勤務可能/残業月平均10～20時間/年間休日数123日/住宅手当支給有り/未経験からAMの経験を積めます/中途の方が多く、風通しの良い社風＞
■概要
新たに親会社サムティが保有している資産のアセットマネジメント業務を当社にて行うこととなりました。新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します。
■業務内容
サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する諸業務等
■アセットについて
レジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、場合によってはオフィス、商業施設もご担当頂きます。
■働き方に関して
残業時間は月10～20時間程度、在宅勤務も可能とワークライフバランスを大切に働くことができます。
■当社の魅力
・AM未経験でもアセットマネージャーとしてご活躍いただくことが可能です。
・キャリアについて、AMとして入社いただきますが、ゆくゆくマネージャーや適性によってはアクイジションやリートの企画にもチャレンジできる環境があります
・中途入社者がほとんどであり、中途の方が馴染みやすい環境です。育成についてもOJTでフォロー致しますので、ご安心ください。
・月最大6万円まで住宅手当の支給がございます。
■当社について：
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。サムティホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・不動産仲介や賃貸の営業経験がある方（宅建尚可）
■歓迎要件
・レジデンスのPM経験をお持ちの方
勤務地
広島オフィス
住所：広島県広島市中区大手町一丁目2番1号 おりづるタワー
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
可能性は低いですが、弊社グループ組織改編等により転勤となる可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月の平均残業時間は10～20時間程度。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特記事項無
＜試用期間＞
3ヶ月
特記事項無
給与
450万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
■特記事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～400,000円
＜月給＞
300,000円～400,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
・前年度年収を考慮します
・予定年収はあくまでも目安の金額であり、個人のスキル等により上下する可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：月額6万円を上限とする家賃の5割支給
社会保険：特記事項無
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT
＜その他補足＞
企業型確定拠出年金制度
団体保険制度
投資口累積投資制度（毎月給与天引きにて、投資口を購入できる制度です。奨励金支給あり。）
持投資口会制度
資格支援制度
慶弔見舞金 等
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
完全週休二日制（土/日）・祝日・年末年始休暇、慶弔休暇
・有給休暇：入社日に5日、入社日から6ヶ月経過後に10日付与
会社概要
- 事業概要
■事業内容、特徴
総合不動産企業として事業を展開するサムティグループ～不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月にサムティ・レジデンシャル投資法人が東京証券取引所に上場いたしました。https://www.samty-residential.com/
【案件事例】
2015年6月のサムティ・レジデンシャル投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、2016年8月に約205億円、2018年2月に約300億円、2020年8月に約86億円の物件を取得。また、2021年8月に大型の増資により255億円(取得価格合計)、24物件を取得し、現在資産規模を1,438億円に拡大しました。2025年4月現在は約1,700億円。
【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。- 所在地
〒100-0006
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20F- 設立
- 2007年8月
- 従業員数
- 90名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 120百万円
- 平均年齢
- 35歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
