ギャップジャパン株式会社

【新宿】店舗開発◆有名アパレルブランドGAP・Banana Republic／年間休日120日

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■概要：
マネージャーは、Gapブランドのビジネス戦略に基づき、新店舗の開発、既存店舗の改装・移転・再配置、およびリース関連業務を担当します。

■業務内容：
◇Gapの不動産戦略の開発に参加します。既存店舗の立地を評価し、成長の機会や立地変更の機会を特定し、それに基づいて年間目標計画を作成します。
◇エリア／新店舗開発（新しい不動産取引の発見、市場分析、売上予測、条件の交渉、内部／HQへの提案、契約の調整と締結など）を戦略計画に基づいて実行します。
◇日本の主要な商業地区や競合他社について深い知識を得るために、対象市場の全体的な貿易環境に関する最新情報を把握します。
◇候補店舗の選定基準、優先順位、および戦略を運営および成長戦略と結びつけて開発します。
◇既存のテナントや地主との取引や価格交渉時に適用されるべき最低限の貢献利益率と利益率基準を示す財務モデルを開発します。
◇新店舗候補地の仮損益計算書と投資分析をレビューおよび評価します。取引交渉の結論に基づいて、適切な当事者に情報を配布します。
◇ビジネスパートナーとの交渉のための戦略、戦術、行動計画を開発および実行します。契約関連の文書をレビューおよび検討します。
◇不動産戦略に必要な主要なビジネスパートナーとの関係を構築します。
◇店舗開発チームとフィールド（地区マネージャー）とのパートナーシップを通じて店舗売上の成長をサポートします。
◇さらに、主要なビジネスパートナーとの定期的な情報交換会を開催します。

■当社について：
当社は1969年アメリカ・カリフォルニア州サンフランシスコで誕生しました。現在は、直営店舗3,000以上をグローバルで展開し、従業員数約13万2000人世界最大級のカジュアルファッションブランドに成長しています。
1995年には日本一号店を東京・銀座にオープンし、現在、日本において約150店舗以上のストアを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・店舗開発事業の実務経験がある方（目安７年以上）
・店舗開設に関連する契約の管理経験
・施設側との契約更新や退店、コスト削減などの交渉業務経験

■歓迎条件：
・海外のベンダーや不動産会社／開発業者との交渉経験
・百貨店、ショッピングモール、独立店舗などさまざまなチャネルでの経験
・デベロッパーや地権者とのコネクションをお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10
勤務地最寄駅：JR山手線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
※リモートワーク制度については、変更の可能性あり

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
3ヶ月間の試用期間があります。その間待遇・給与などは変わりません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：社保完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
リーダーシップ研修等

＜その他補足＞
■確定拠出年金
■社員割引
■アニバーサリー・プログラム（永年勤続表彰制度）
■ワークライフバランスプログラム(短時間勤務、妊娠・育児・介護支援、）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■年末年始休暇
■サマーアワーズ制度
■育児・介護・出産・配偶者出産休暇