日宝土地建物株式会社

技術職から働き方改善したい方【秋葉原】自社ビル管理担当◆第二新卒◎／残業ほぼ無／土日祝休／福利厚生◎

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★駅チカ！／実働勤務地時間7時間！×基本残業なしの18時退社でワークライフバランス充実／退職金制度有りで福利厚生も充実！／ビルメンテナンスのサポート役／完全自社物件／基本土日祝休み★

■業務内容
当社は1958年の設立以来、貸ビル業の先駆者としてビルを築いてまいりました。創業60年以上で築いた実績とノウハウで、現在では所有棟数は230棟を超え、さらに航空機2機を所有するまでに成長しました。そんな当社にて、共に事業を発展させる新たな仲間として、当社が管理している賃貸不動産の保守・修繕などで発生する業務をお任せできる方を募集いたします。

■業務詳細
入居者様から頂いた『水漏れがしている』『エアコンが稼働しない』等の問い合わせが担当営業に直接入った後の、工事業者への依頼や付随する書類作成などをメインでお任せする予定です。
具体的には…
・工事業者やエアコン業者・電気業者へ修理の依頼（月に数件程度）
・各種業者への請求書、依頼書など必要書類の作成
・保守会社からの報告書受け取り
・必要な場合、工事の立ち合い（東京オフィス近隣の自社管理物件）
・付随する事務業務
＜物件エリア＞
当社が保有している物件は、秋葉原周辺、千代田区、中央区、一番遠くて恵比寿となります。交通手段は電車、法人契約しているシェアサイクルの利用も可能です。

■業務の特徴
・お客様やオーナー対応は基本的に営業担当が行います。依頼元への現場確認は営業担当が行いますが、場合によっては本ポジションの方が、現場に出向き、状況確認・依頼主との交渉等も行う場合もあります。応急処置を行うこともあります。
・定期的な点検がちゃんと実施されているかチェックしたり、報告書の内容をもとに必要な業者への依頼なども行います。
・修繕内容をもとに、どの業者への依頼が適切か検討する力を業務を通して徐々に身に付けていただくことを求めています。

■所属組織
東京支店9名（男性8名・女性1名）
支店長含む営業7名、営業事務1名、今回募集ポジションが1名という体制です。社内はアットホームな環境で社員同士助けあう風土が特徴です。誰かが困っていたり、お客様のクレーム対応をしていると自然と声を掛けサポートしあう環境なので社内のコミュニケーションを重視していきたい方にマッチする職場環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・第二新卒の方大歓迎！＞

■必須要件
・ビルメンテナンス、施工管理、プロパティマネジメント、マンション管理、ビル管理、サービスエンジニアのご経験をお持ちの方

■歓迎要件：
・営業、総務、営業事務など外部との折衝業務経験がある方（外部の業者との折衝をお任せするので対応できる方/工事日程の調整など）

＜勤務地詳細＞
東京支店
住所：東京都千代田区神田須田町2-25-16 日宝秋葉原ビル2階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
※単身者については転勤の可能性がゼロではございません。所帯持ちの方は転勤はございません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:55～17:55 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：ほぼ無し（管理物件の対応で年数回程度、遅くなる可能性あり）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇の変更はありません

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：補足事項なし
住宅手当：月額7,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT指導

＜その他補足＞
■資格手当
■社員旅行

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■夏季休暇（3日）、年末年始休暇（6日）
■月末が土曜日の月、2月・4月・12月の25日から月末までの間にあたる土曜日は出勤になりますが、その際は10~15時の勤務です。