大星ビル管理株式会社

設計監理部に所属し、発注者側の立場で工事内容・金額の審査を

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～※全国800棟のビル管理実績あり◆残業月10h程度／転勤無／土日祝休／再雇用制度有り～

■募集要項
・　電気または設備（空調・衛生）分野に携わったご経験をお持ちの方。
※発注者側の業務は未経験でも問題ありません。経験の浅い方も歓迎します。

■業務内容
オーナー側（発注者側）の代行・発注者支援業務として、オーナー側の視点で、日本生命保険相互会社様のビルをはじめ、他の所有者が保有するビルを対象に業務を行う設計監理職となります。
オーナー工事については、工事内容の確認および見積査定、工事実施の要否判断、関係法令の確認・整理を担当。
テナント工事については、工事内容および法令適合性の確認を主業務とします。
※　施工管理・施工業務は行いません。

【具体的な業務】
ビルの営繕・修繕・改修工事、およびテナント工事について、工事内容・金額をオーナー側の立場で書類審査し、ビルオーナーへの申請を行います。

【業務の流れ】
見積用図書/工事見積の受付
→　内容・金額の審査
→　必要に応じた変更要請
→　申請書類のとりまとめ
→　ビルオーナーへの申請

【担当物件】
日本生命様の保有物件を中心にご担当いただきます。

【案件内容】
・　数百万円規模の案件を複数並行して担当
・案件によっては数千万円～数億円規模の工事もあり
※　大規模案件の場合は、チーム体制で進めます。

【業務の詳細フロー】
・営繕・修繕・改修工事等について、ビル管理会社を通じて提出される申請書類の内容・金額を審査。
・テナント工事（入居、レイアウト変更等）についても、提出書類をもとに関連法規やビルの規則に適合しているかを確認。
・申請内容に問題がない状態に整理した上で、確認済み書類をビルオーナーに提出。
・工事の内容や金額について問題無い状態になりましたら確認した書類と共にビルオーナーに提出。

【教育・支援制度】
経験の浅い方でも部署内には建築・電気・空調衛生など各分野の担当者が在籍しており、実務を通じて必要な知識・スキルを身に着けることが可能です。
支援制度も充実しており、資格取得に必要な実務経験を積める環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■歓迎：
・電気または設備（空調・衛生）分野に携わったご経験をお持ちの方。

【いかに当てはまる方は特に歓迎】
・ゼネコン、サブコン等において、電気または設備分野の業務に携わったご経験のある方
・オフィスビルや商業施設など、非住宅建築物の案件に携わったご経験のある方
・電気工事士、電気施工管理技士、管工事施工管理技士、建築施工管理技士などの資格をお持ちの方
※上記資格をお持ちの方、または複数資格をお持ちの方は優遇いたします。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都文京区小石川4-22-2 小石川4丁目ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／茗荷谷駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月10時間程度。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の待遇・給与に変更はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■交通費（上限5万円／月）
家族手当：補足事項なし
社会保険：■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
退職金制度：同社規定による（勤続3年以上から適応）

＜定年＞
65歳
再雇用制度あり70歳以上の方も働いています

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修制度（入社時1カ月間の技術研修他）

＜その他補足＞
■地域手当（7000円～2万6500円／月 ※首都圏勤務者のみ）
■こども手当（被扶養の子1人：1万円／月）
■資格取得支援制度（資格奨励金、受験料補助）
資格取得（合格）時に一時金として支給
第二種電気主任技術者：20万円／第三種電気主任技術者：12万円／建築物環境衛生管理技術者：10万円／エネルギー管理士：10万円　など
■GLTD（団体長期障害所得補償保険）
■会員制サービスの利用（宿泊施設、レジャー施設などの割引）
■財形貯蓄制度
■確定拠出年金制度
■退職金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年間休日125日（2024年度ベース）、完全週休二日制、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、アニバーサリー休暇（2日）、リフレッシュ休暇（永年勤続者）