株式会社ザイマックス関西

【淀屋橋/原則転勤無し】コンストラクションマネジメント《内勤９割》総社員数7000名超ザイマックスG

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《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤９割/ワークライフバランス◎》

■職務内容：
＜不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務＞

■概要：
当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当いただきます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は13名で構成されております。

■具体的な業務：
・当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
・オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）

＼働き方に圧倒的な魅力あり！／
＊年休120日（土日祝）
＊転勤無し
＊産休育休の取得率・復帰率は100％
＊フレックス100%浸透
★月平均残業15時間程度…当然の事ながら所定外手当は１分単位での支給です

★★★魅力的な働き方とその背景★★★
・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。
・残業は月15時間程度を実現しています。
～以下その理由～
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

■会社についての詳細：
＜グループ概要＞
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。



変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須資格・要件：
・高等専門学校もしくは大学（院含む）の建築系学科卒
下記いずれかに相当するご経験をお持ちの方
・設計会社やゼネコンでの、施工監理もしくは施工管理のご経験
・不動産管理会社や不動産所有企業、自治体等でのコンストラクションマネジメントやプロジェクトマネジメントのご経験
■歓迎資格・要件：
・改修工事の差配にまつわるご経験
・一級建築士資格



＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級

＜勤務地詳細＞
ザイマックス関西
住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5
受動喫煙対策：その他（■屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり））
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
■原則転勤なし、ただし正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■7:00～21:00の間で、1日4時間以上の勤務は必須となります。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
契約期間：期間の定めなし

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の処遇変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
社会保険：■社会保険完備

退職金制度：企業型確定拠出年金

＜定年＞
62歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格補助
■業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。


＜その他補足＞
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短制度
■出生時育児休職
■公的資格取得報奨金制度
■健康保険組合提携施設
■持株会
■確定拠出年金制度
■勤続表彰制度（勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇）
■社内表彰制度
■社内懸賞論文制度
■社用スマホ貸与
■1人1台PC貸与
■法定外労災給付制度

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休2日制（土日祝日）
■年末年始
■その他（会社カレンダーによる年2～3回土曜日出社あり、有休取得可）
■入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 以降最高付与日数20日