株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【梅田】分譲マンション『ジオ』長期修繕計画作成◆東証プライム阪急阪神HDG＜完全内勤＞

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～東証プライム上場G　阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランド◎マンションの資産価値を“計画”で守る仕事／完全内勤・現場対応なし／技術×企画の専門職～

■担当業務：
当社が管理している分譲マンションの長期修繕計画作成業務（および見直し業務）を担当していただきます。
（初めての方は、先輩社員がサポートします）
・対象物件の多くは、阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドのマンションです。
・勤務場所は、大阪梅田の本社事務所です（内勤）
・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。

■仕事の詳細：
・フロント担当と連携・調整し、長期修繕計画を作成（もしくは見直し）
・現時点での修繕工事費の水準を確認（物価上昇等を考慮）
・対象マンションの修繕工事履歴を確認し、今後30年間の修繕計画を策定
・今後30年間の収支が均衡するよう修繕積立金の見直しを検討
・報告書作成（必要に応じて、管理組合への説明実施）

＜入社後の流れ＞
まずは既存マンションの長期修繕計画の見直し業務からスタート。
同社独自の修繕基準・考え方を学びながら、経験に応じて新規計画の主担当をお任せします。

＜キャリア＞
長期修繕計画のスペシャリストとして、将来的には修繕戦略全体を担う中核人材へ。施工管理・設計経験を、内勤・企画型の専門職として長く活かせます。

■業務の特徴：
・完全内勤で、計画・分析・提案に専念できる
・マンションの資産価値・居住者満足度に長期的に貢献
・施工管理や設計の経験を“判断・整理・説明力”として活かせる

■働き方：
・残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。
・休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。
・業務範囲：長期計画修繕計画書の作成のみです。業務に集中しやすい環境です。

■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。
長期計画修繕計画の査定・見多し担当は１名(50代)在籍されております。
◎65歳まで再雇用制度があり、当社には70代で活躍している方もおり、長期で働くことが可能です。






変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
・パソコンでエクセルを使える方

【第2新卒の方もご応募可能です！】

■歓迎条件：
・長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
・工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
■阪急線「大阪梅田」駅直結

＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※標準所定労働時間8時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
マンション管理関係資格の他、様々な資格取得祝金制度有。
当初は各部門の業務理解のための基礎研修を受けていただき。その後先輩社員が業務指導・サポートを行いますので安心して仕事をスタートできます。


＜その他補足＞
■福利厚生会社提携
■様々な資格取得祝金制度有：
2025年度までの範囲で金額増額支給実施（一定条件有）
例）一級建築士・一級建築施工管理技士 50万円、電気通信施工管理技士 100万円
また、学習補助制度も2025年度まで実施（50万円を上限に当社対象資格について全額支給）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

■完全週休2日制（土曜、日曜）、祝日、その他（※社内カレンダーに依る）
年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇