株式会社ＢＥＥＴ

【仙台／転勤無】不動産賃貸管理◆土日祝休み／年休125日／長町1丁目駅徒歩1分

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～賃貸仲介・管理の経験・スキルを活かして活躍／土日祝休み・年休125日～

■職務内容：
提携金融機関とのリレーションシップを基盤とした不動産ソリューション事業を展開している当社にて、不動産賃貸管理業務をお任せします。
当社が管理する賃貸物件（自社所有物件メイン、受託物件）の管理業務全般を行います。

■業務詳細：
＜物件管理＞
担当物件を定期的に巡回し、建物の状況や共用部分の清掃状態などを確認します。オーナー様の資産価値を守るため、早期発見・早期対応を心がけます。市場調査、賃料査定資料作成等の入居促進業務もお任せします。
自社新築物件などグループ会社である設計事務所との連携を取りながら、賃料査定、BM内容など物件運営業務の策定も行います。

＜入居者・入居希望者様対応＞
自社管理および管理物件の募集対応、入居者様からの問い合わせやトラブルに対応します。不動産仲介業者との打ち合わせや審査、賃貸借契約書の作成など賃貸仲介営業で培った対応スキルを活かし、満足度の高いサービスを提供することで、物件の評判を高めていただけます。

＜オーナー様対応＞
収支報告や修繕提案など、オーナー様の資産価値向上をサポートを行います。リフォーム・リノベーション・入居者促進業務など、営業経験があるからこそ、オーナー様のニーズを汲み取った提案が可能です。

＜業務管理＞
修繕や清掃など、協力会社への手配・調整を行います。管理契約書作成、賃貸借契約書作成や更新手続き、滞納督促など、各種事務業務も含まれます。

■ポジションの特徴：
◎入居者様とオーナー様の双方から信頼される存在として、やりがいのある仕事に取り組んでいただけます。
◎営業で培った顧客対応スキルを、管理業務で活かせます。
◎当社のコンサルティング営業部（売買部門）との連携により物件、オーナー様へ多角的な視点での提案ができます。
◎現場での行動力が評価される環境で、自分のペースで成長できる環境です。

■当社について：
宮城県仙台市太白区にある当社は、不動産仲介や不動産コンサルティングのほか、買取・リノベーションを行う会社です。お客様の夢や希望をかたちに、不動産のプロとして、ひとつひとつの物件に誠実に対応しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産賃貸仲介、または賃貸管理の実務経験（1～3年程度）
・高卒以上
・普通自動車免許（AT限定可）
・基本的なPC作業（Word・Excel・メール等）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士 資格保有者


＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：宮城県仙台市太白区長町1-6-6
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
■マイカー通勤可

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：20時間前後

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与変動なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（社内規定による）
家族手当：配偶者1万円・子/60歳以上同居家族5,000円
住宅手当：賃貸のみ月額10,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：中退共加入

＜定年＞
65歳
再雇用制度：70歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTになります。

＜その他補足＞
■役職手当あり
■資格手当：宅建士20,000円
■定期健康診断

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■休日：土日祝休み
■夏季休暇・年末年始・GWあり
■有給休暇は試用期間終了後(3か月後)から付与されます。