ミライアス株式会社

【渋谷/リモート可】マンションの買取再販営業◆経験者歓迎／土日休み可／直行直帰／小～大の多様な案件

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【在宅勤務可／年間休日120日／残業24ｈ以内／顧客満足度97.6％！分業制により事務作業削減】

～急な休み・午後休の取得など柔軟な働き方◎/戸建て～マンションなど不動産案件の取り扱いも幅広く、スキルアップできる/差異化されたサービス「スマート仲介」で成約率高いため高インセンティブで年収1000万円も◎～

■職務内容：
買取再販のエージェントとして、下記のような業務をお任せします。
- 東京都内の不動産仕入れや買取業務を担当し、地域の不動産市場に関する情報収集と分析を行います。
- AI査定を活用し、迅速かつ正確な不動産評価を行い、仕入れ戦略を策定します。
- 主に設計士と連携したリノベーションプロジェクトにおける仕入れ業務を推進し、プロジェクト全体の成功に寄与します。
- 市場調査を基にした仕入れ戦略の立案や、競合分析を行い、当社の競争力を高める役割を担います。

■物件の種類：
当社買取案件は実需の都心マンションがメインです。なかでも、都心案件を中心に1億～2億のレンジの区分マンションの買取を多く扱っています。
土地案件や収益物件等は、都心にとどまらず首都圏エリアで幅広く扱います。

■仕事の面白さ：
◎決裁・意思決定が早く、スピード感ある業務遂行が可能
◎高額物件メインにつき、1案件あたりの利益期待値が高い＝大きな裁量＆大きく賞与に反映
◎内装・価格設定など、幅広い業務領域に携われるので、多様な知識・経験を積むことができる
◎区分マンション買取のみならず、土地や立ち退きなど不動産全般の仕入れ経験を得られる
◎“0→1”の事業創出、自分の力で成果を生み出す達成感を得られます。

■柔軟な働き方：
・出社の必要が無ければ直行直帰・リモートOKです。
・年間休日120日以上！土日休みも可能です。
・月平均の残業時間は24時間程度

■成果を評価してもらえる環境：
＜モデル年収＞
ご入社1年目：500~600万円
ご入社2年目：700～950万円
ご入社3年目：1000～1700万円
　
＜インセンティブ＞
物件契約の仲介手数料の15％
（例）売買価格5000万円の契約の場合
→仲介手数料156万円
→ボーナス率15％の場合＝23.4万円
平均賞与額：275.9万円　※2年目以降の社員

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・営業経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・銀行での勤務経験がある方
・売買仲介経験をお持ちの方
・仕入れや買取業務の経験がある方

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル4F
勤務地最寄駅：各線／渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
・テレワーク・在宅OK（業務状況・能力により週１～２日程度）

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

契約社員

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＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
■入社後半年は契約社員扱いとなり、半年後には正社員登用前提の採用となります。特に試験等はありません。

＜試用期間＞
6ヶ月

契約の更新：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度不動産関係の資格取得の場合、受験・受講費用を当社が支給

＜その他補足＞
・出張手当
・タイムズカーシェア費用支給
・PC貸与
・テレワーク用モバイルモニター貸与
・コーヒーメーカー設置（無料）
・達成食事会（半期ごとにレストランで開催／自由参加）
・私服勤務可能（オフィスカジュアルで勤務しています）
・インフルエンザ予防接種費用支給

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制（水曜定休、その他1日自由に選択可）
年間休日120日以上

■慶弔休暇
■夏季休暇（9日間）
■年末年始休暇（12日間）
■GW休暇（10日間）
■創業休暇（10月1日）