株式会社ネクサスエージェント

【東京都／港区／大阪府／大阪市】賃貸管理課長候補／組織の自走化と拠点展開を主導／内部統制強化

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■業務内容：
・賃貸管理課長として、管理戸数の急増に対応するための業務効率化と、分散型マネジメント体制の確立を主導していただきます。
・4チーム（リーシング／PMCS／入出金／管理移管）のいずれかを担っていただく想定です。特に、入出金管理の精度向上（内部統制強化）と、オーナー対応力（PMCS領域）の底上げを最優先で推進していきたいと考えております。
■具体的な仕事内容：
・業務効率化と内部統制の強化
・「いえらぶPJ」の推進と定着化／ 賃貸管理部門の基幹業務である入出金管理の精度と効率性を高めるため、財務経理、経営企画と連携しながらシステム導入プロジェクトを推進します 。
・部門横断で運用ルールを整備し、入出金データの整備、管理帳票の統一、集計ルールの標準化を行い、経営数値の信頼性を高めます 。
・業務体制の再設計と効率化／業務棚卸し／業務分担の再設計を行い、非効率な二重入力や確認作業を削減します 。
・PMCS（オーナー対応）領域の強化と品質向上
・PMCSチームの再構築と品質管理／オーナー対応を担うPMCSチームの運営基盤を再整備し、「他社売却ゼロ」を目標とした顧客満足度の最大化に取り組みます 。
・提案力の底上げと標準化／オーナーの投資目的や資産状況を深く理解し、適切な修繕／再販提案などを通じて、提案力のあるプレイングリーダーの育成と顧客対応品質の標準化を推進します 。
・顧客ロイヤルティの指標化／オーナー満足度や信頼構築といった定性評価を定量化し、顧客中心型の評価体系（KPI再設計）を構築します。
■配属想定部署：
・賃貸管理部／賃貸管理課
■役職：
・課長
■当社の特徴
・急成長企業 × 裁量ある環境
創業10期目で売上160億円突破。年齢に関係なく挑戦できる文化があります。
・成果を称える文化
四半期ごとの懇親会で優秀な成果を表彰。努力を讃える風土です。
・充実した研修制度
年間1億円以上を投資し、社員の成長を支援。
・経営陣との距離の近さ
毎週の全体会議でビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。
■企業概要
不動産流通プラットフォーム『イエリーチ』や共同出資サービス『みんなの年金』を展開。DX・AIを駆使し、資産運用の透明性・即時性・流動性を実現するプラットフォームカンパニーです。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・賃貸管理業務の実務経験
・チームマネジメント／組織運営の経験（リーダー／課長クラス）
・法令順守の意識が高く、リスク管理を徹底できる方
■歓迎要件：
・賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者などの資格保有者
・不動産管理システム（いえらぶ、ReDocS、PMシステム等）の導入／運用経験 。
・収益最大化のための資産運用提案経験
・部門横断プロジェクトにおける課題整理、要件定義、運用定着までをリードした経験 。

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細1＞
東京本社
住所：東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス3階
勤務地最寄駅：銀座線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
大阪本店(梅田)
住所：大阪府大阪市北区中崎西2丁目4-12 梅田センタービル 22階
勤務地最寄駅：阪急線／大阪梅田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月3万円
家族手当：扶養手当あり
住宅手当：東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格補助：
・資格取得支援制度あり（試験受験費負担）

＜その他補足＞
■福利厚生その他：
・資格手当一時金（15資格）

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数114日

■休日休暇：
・特別休暇（年6日間）、年末年始、夏季休暇、慶弔休暇
・産休（取得／復帰実績あり）
・育休（男女共に取得／復帰実績あり）