ジェクト株式会社

【川崎/転勤無】不動産管理営業/ノルマ無/クレーム一次対応無し/完全反響＆既存顧客のルート営業

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～クレーム一次対応なし／ノルマなし／川崎密着×創業104年／黒字経営／残業少なめ・転勤なし～

■当社の特徴
賃貸物件の管理営業をお任せします。当社では社内DXを推進し、コールセンターを導入し入居者様からの問い合わせやトラブル対応の一次窓口は外部で対応しており、管理営業が本来注力すべきオーナー様対応や物件価値向上の提案に集中できる環境です。
武蔵小杉を中心とした川崎エリアで物件を展開しており、オーナー様とは数十年にわたるお付き合いが続いています。
ノルマを設けず、長期的な信頼関係を大切にする営業スタイルが特長です。

■ 業務詳細
・室内の原状回復工事、設備交換、リノベーション提案
・共用部分の修繕・維持管理に関する提案
・入居者様からの修理依頼、騒音等の対応
・退去後の原状回復に関する費用負担割合の交渉
・オーナー様へのリノベーション提案、間取り変更などのプランニング
※立会い対応は原則なし
※企画営業部・工事部と連携し、外壁工事などの大規模改修時にはリニューアルグループとも協力しながら業務を進めます

■ キャリアパス
専門性を高めるだけでなく、ご志向に応じて建築部門や資産コンサルタントとしてのキャリア形成も可能です。業務に必要な資格は、働きながら取得できる環境が整っています。

■ 働き方
業績は右肩上がりで、仕事の幅・物件数は拡大していますが人員強化を進め、一人ひとりの業務負担を抑える体制づくりに注力しています。
・有給取得率90％以上
・残業少なめ（将来的には残業ゼロを目指しています）
・転勤なし（川崎エリア限定）

■ 組織構成
管理営業チームには5名が在籍し20代～50代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、落ち着いた雰囲気の中で協力し合いながら業務を進めています。

■ 風土
当社は売上だけでなく、オーナー様との長期的な関係構築を最重要視しています。目先の利益ではなく、10年先・その先までを見据えた提案ができる。
肩の力を抜いて、誠実に仕事と向き合えるアットホームな環境です。

■ 就業スタイル
商談時はスーツ着用。
通常業務時はオフィスカジュアルに作業用ジャンパーを着用いただきます。
夏場はポロシャツ等のクールビズスタイルを推奨しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・PM・賃貸管理・建物管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士、管理業務主任者の資格をお持ちの方

■ 叶えられること
・家庭やプライベートの時間を大切にしながら、これまでの管理営業の経験を活かし、数字に追われない安定した働き方が可能です。
・管理物件は半径5km以内がほとんどで、現場は自転車で回れる範囲が中心。
・川崎エリア密着・転勤なし。通勤時間を短縮し、地元で安定して働きたい方に最適です。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県川崎市中原区上小田中6-20-2
勤務地最寄駅：JR南武線／武蔵中原駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
2025年に本社全面リニューアル！

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業目標1～3月の繁忙期は月30時間以内、4月～12月の閑散期は月20時間以内

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：配偶者：1万6000円、子ども：6000円／人
住宅手当：※支給における制限有り
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳までの継続雇用制度導入

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
・資格手当
└宅地建物取引士：1万円／月
└賃貸不動産経営管理士：5000円／月
・賞与年3回／うち1回は決算賞与
・書籍費用補助／規定有
・服装はスーツorオフィスカジュアル選択可
・休憩室完備
・資格手当／宅建、賃貸不動産経営管理士
他保有資格により支給有！
・資格取得支援

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数115日

水曜＋第1・2・3・5週火曜
※将来的に完全週休2日制の導入を目指しています

・祝日 ※1月～3月の繁忙期、出勤の場合振休有
・夏季年末年始
・GW
・有給休暇