株式会社モリモト

【丸の内】企画・基本計画担当（賃貸マンション・商業ビル・ホテル等）◆土日祝休／残業20ｈ程／転勤なし

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【建築のクリエイティブな上流工程に集中できる「企画・基本計画」業務に特化！／グッドデザイン賞受賞実績あり設計経験を活かし、働き方もキャリアもアップデート】

■職務内容
・不動産投資物件の「仕入～売却」まで一気通貫で担う同社において、土地仕入時の基本計画を担当していただきます。
　主に 賃貸マンション を中心に、店舗・事務所ビル、ホテル など多様なプロジェクトに携わることができます。

＜具体的な業務＞
・新規土地情報に対するボリューム検討
・基本計画プランの作成
・社内システムを用いた建築費・工期の算出
・賃貸マンションの場合：基本計画から想定間取りの作成
・行政・民間審査機関への法令・条例に関するヒアリング（建築基準法ほか）
※部署内には仕入れ担当、企画担当、建築担当も在籍しており、連携しながらプロジェクト全体を推進します。

■所属部署
不動産投資事業部 プランニンググループ
（部門全体17名：プランニング3名／インベストメント8名／企画4名／建築2名）

■働き方：
★残業月20時間程度
★完全週休2日制（土日祝）
★年間休日120日以上
★転勤なし

■ポジションの魅力
1. 基本計画・ボリューム検討に専念できる希少なポジション
・設計者の中でも人気の高い「企画・基本計画」に特化した業務を担えるポジションです。実施・詳細設計や現場対応に追われることなく、建築のクリエイティブな上流工程に集中できる点が大きな魅力です。

2. 事業の意思決定に直結する“事業会社ならでは”の醍醐味
・土地仕入段階から計画に関わり、自ら作成したプランがそのまま投資判断や事業収益に直結します。設計経験を活かしつつ、事業視点で価値ある建物を生み出す経験ができます。

3. 多様な用途のプロジェクトに関われる（マンション・商業・ホテル）
・賃貸マンションを中心に、店舗・事務所ビル、ホテルなど、多彩な用途の計画に携われます。幅広い設計知識が身につき、キャリアの広がりを実感できます。

4. 仕入れ～売却まで一気通貫の事業部で、横断的な経験を積める
不動産投資事業部はコンパクトな組織で、企画・仕入・建築・売却まで全てが同じ部内で連携。各専門家と近い距離で協働でき、意思決定が早く、自分の提案が反映されやすい環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下、いずれも満たす方
・CADスキルをお持ちの方
・建築設計に関する実務経験
■歓迎条件：
・賃貸マンション、商業ビル、ホテル等の設計経験
・一級・二級建築士をお持ちの方
・宅地建物取引士をお持ち

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間：２０時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限５万円/月）
住宅手当：実家については補助対象外
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■宅地建物取引士取得補助（登録費用）
■資格取得支援制度
■新入社員研修、部門別研修
■自己啓発支援

＜その他補足＞
■総合福祉団体定期保険
■定期健康診断、人間ドック、ストレスチェック　
■各種研修制度
■資格取得支援制度
■自己啓発支援
■宅地建物取引士補助（登録費用等）　他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■完全週休2日制（土日）、祝日
■メモリアル休暇、有給休暇（半日有給可）、夏季休暇(計画年休)、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児介護休暇　等