株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ
【港区/未経験歓迎】戸建てなどの建設用の土地を仕入れる営業◆年休123日／残業月20h◆完全週休二日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！戸建またはマンションなどを建築する際に、必要な土地を仕入れる営業担当の募集となります／年間休日123日／完全週休二日制／入社2年目で年収660万円の実績ありのインセンティブ制度～
■こんな方におすすめです
顧客折衝スキル（販売・営業など）を活かして働きたい方
当社は仕入れ時～土地転売やチームインセンティブなど様々なインセンティブ制度が充実しているため、頑張った分がきちんと評価される環境です。
また契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができるのも魅力です。
----------------------------------
（1）仕入棟数
仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動
ex.戸建て用地仕入れの場合
年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別）
⇒520万円/年4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円
※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。
（2）部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り
（3）販売時粗利
（4）土地転売・土地先行販売
他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り
----------------------------------
□業務内容について□
業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
ご興味をお持ちの方、まずはご応募ください！
■必須条件
下記いずれかのご経験がある方
・営業経験（個人・法人問わず）
・接客・サービス業経験
勤務地
本社
住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
勤務地最寄駅：赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
400万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,000円～318,000円
固定残業手当/月：51,000円～82,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
250,000円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※モデル年収例
1,080万円（入社3年目、固定給40万円／月＋インセンティブ600万円）
660万円（入社2年目、固定給30万円／月＋インセンティブ300万円）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：（月4万円まで）
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
＜その他補足＞
■ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種（補助金）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
完全週休2日制（火・水）、夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇
※毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています※
会社概要
- 事業概要
■事業内容
・建築設計業務(企画設計～実施設計、設計監理等)
・不動産コンサルティング
・不動産売買仲介
・不動産管理
・相続コンサルティング
■同社の特徴
東京都の城南・城西エリアを中心に資産価値の高い一棟収益デザイナーズマンションの開発を主に手掛けています。
土地の持つポテンシャルを最大限に発揮出来るように創意工夫を重ね、土地の仕入れ～竣工引き渡しまで一貫して対応する事で顧客からは高い信頼を得ています。
社内には賃貸管理部もあり、竣工引き渡し以降も管理運営に関わっていく事業も多数あります。
不動産における資産運用や相続対策等を安心してお任せ頂けるようトータルで商品と向き合い、質の高い不動産を提供しています。
■同社ブランド「SOU」「EXAM」の特徴
デザイナーズマンションとして意匠に強いこだわりを持って取り組んでいますが、デザインを重視するあまり機能性や経済合理性を欠くような自己満足な建築とならないよう、周辺環境との調和から工事費、施工性、安全性、そして入居者の使い勝手等のトータルバランスを常に意識して開発に取り組んでいます。
総合力の高い不動産商品こそ「SOU」「EXAM」の特徴と言えます。
地価の高い東京都の城南・城西エリアにおいて高密度な収益マンションを開発する上では、社内で土地選定から運用までをワンストップで行う事で各フェーズの情報を共有し、改善・アップデートを繰り返す事で「SOU」「EXAM」にしかできない理想の追求を実現しています。- 所在地
〒108-0073
東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F- 設立
- 2010年1月
- 従業員数
- 19名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
