オリックス・ファシリティーズ株式会社

【大阪】プロパティマネジメント（オフィス等）◆残業月20h/年収450万～/オリックスGの安定性

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＼経験を活かし、次のステージへ／
オリックス・ファシリティーズのプロパティマネジメント職は、安定した経営基盤のもと、PMとしての専門性と提案力をさらに高めたい方に最適な環境です。

■この求人のポイント
・オリックスグループの安定した事業基盤と充実した制度で、腰を据えて長期就業が可能
・物件運営の入口から出口まで、プロパティマネジメント業務を一気通貫で担当
・案件数が豊富で、管理に留まらず資産価値向上を見据えた本質的な提案力が身につく

■どんな会社？
1964年創業。オリックスグループの一員として、オフィスビル・商業施設・ホテル・倉庫など多様な不動産の運営管理を担っています。建物管理、修繕計画、省エネ提案までを自社グループ内で完結できる体制を持ち、PMが実行フェーズまで深く関われる点が特徴です。

■仕事内容
オフィス・倉庫を中心とした不動産のプロパティマネジメント業務をお任せします。
・オーナー様、テナント様との折衝、レポーティング
・収支管理、運営計画の立案、改善提案
・リーシングに関する調整業務
・修繕、設備更新計画の企画、提案、工事調整
・運営状況の分析と資産価値向上施策の実行
グループ物件から外部オーナー物件まで幅広く担当し、物件特性や投資方針に応じた運営を行います。

■キャリアの魅力
PMとして培った知見は、将来的にアセットマネジメント領域でも活かせる実践的なもの。管理業務に留まらず、不動産価値を高める視点と提案力を磨けます。

■はたらき方
・月平均残業は20時間程度。安定した勤務体系のもと、ワークライフバランスを保ちながら専門性を磨ける環境です。
・夜間の対応に関しては提携のコールセンターがあるので、夜間対応は原則少ない環境です。

■同ポジションの魅力：
・建物管理だけでなく修繕や改善まで関われ、自身の提案が形になる実感を得れる！
・豊富な物件を経験でき法規や技術面での知識が広がりキャリアの選択肢が広がる！
・研修とOJT研修もあり、マネジメント研修などもあるので将来的なキャリア構築も安心！
・福利厚生も充実しており、野球観戦などのエンターテイメントから実生活に紐づくモノまで！

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
下記すべてに該当する方
・普通自動車免許をお持ちの方
・不動産業界での営業経験
例）賃貸仲介/売買仲介/賃貸管理（住宅）/不動産管理など

■歓迎条件:
・宅地建物取引士資格をお持ちでプロパティマネジメントの経験をお持ちの方）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
★大阪支店
住所：大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目2番3号 A-PLACE心斎橋
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線／心斎橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
当面なし。
※キャリアアップの観点で将来的に転居を伴う異動が発生する可能性がございます。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
時間外労働：有（20時間/月）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月15万円
寮社宅：条件有
社会保険：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT研修

＜その他補足＞
■交通費支給　
■各種社会保険完備
■社員割引
■資格取得支援
■退職金制度
■確定拠出年金（企業型）
■育児支援制度
■各種研修
■カフェテリアプラン

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数128日

夏期休日、年末年始休日、有給休暇、慶弔休暇