株式会社アルファーマネジメント＆パートナーズ
【港区／不動産管理※自社デザイナーズマンション】プロパティマネージャー・賃貸管理・年休125日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【年休125日・グッドデザイン賞を多数獲得しており、オーナー様や入居者様からの信頼も◎／デザイナーズマンションのパイオニア企業・物件1つ1つのコンセプトや質・建築士の想いを重視しています】
★こんな方におすすめです★
・デザイン性や質の高い物に携わりたい
・裁量を持って働きたい
・専門性を身に着けたい
■仕事の内容：
自社が手掛けているデザイナーズマンションの入居率向上のための集客から提案、不動産管理までお任せします。。
【業務詳細】
担当物件は10～20件。どの物件も満室を維持できるように、管理していくことがミッションです。
物件での入退去業務、募集契約業務、点検修繕手配業務、物件オーナーへの報告業務、入居者対応業務など賃貸管理業務を通じ、物件評価を高めていただきます。
■入社後は先輩社員とOJT形式の研修を行います。実務を通じてお客様との関わり方や不動産管理に関する知識などを習得いただきます。
※3か月を想定しておりますが、成長度合いにより変動します。
■職種魅力
・裁量があり、入居者に物件魅力を伝えて稼働率を高めるという目標を見据えながら、プロデュースを進めていく
・魅力グッドデザイン賞を多数獲得。圧倒的なデザインと品質で、時間が経っても資産価値が下がりにくいデザイナーズ物件を開発しています。
■当社の事業について：
、～細やかさとスピード～。ベストソリューション営業～ そして大事にしていることは、お客様に対する『おもてなし』です。
当社は、デザイナーズマンションを専門に取り扱っております。物件所有者様・企画者様・建築家など、建物をおつくりになった時のそれぞれの想いに共感いただけくため、自社でのアテンダントを行っております。紙1枚の資料でなく、物件の想いとコンセプトを表した冊子で、お客様に付加価値を提供しています。このような、細やかなこだわりをとても大事にしており、感性に訴えかける力が自慢の企業です。 合理的/効率化とかではなく、何事も丁寧に、こだわりを持ち、取り組んでいくことが当社の特徴であり、魅力です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【ご応募対象の方】下記いずれかのご経験がある方歓迎！
■プロパティマネジメント
■賃貸仲介／施工管理のご経験
【ご活躍いただける方】
■相手の立場を考え、丁寧なコミュニケーションで信頼関係を築ける方や■どうすれば物件の価値が上がるかを主体的に考え、行動できる方
★宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナーなど、資格者保持者が活躍しています。
★平均残業時間は15時間程度（2025年実績）
勤務地
本社
住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル5F
勤務地最寄駅：都営大江戸線／赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
変更無
給与
392万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：226,800円～324,000円
固定残業手当/月：53,200円～76,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
280,000円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与実績：7月、12月
【モデル年収】年収800万円 入社10年目 （月給50万＋賞与）
年収480万円 入社3年目 （月給33万＋賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：自社管理物件、入社後に応相談
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
＜その他補足＞
補足事項なし
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
祝日・GW7日、夏季7日、年末年始7日
その他（週休2日／日祝の他水木から1日／シフト制）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
デザイナーマンション特化型のPM事業（プロパティ・マネジメント、リーシング・マネジメント、建物運営管理、WEBソリューション、不動産活用コンサルティング、不動産開発）を展開しています。
■同社の強み：
（1）賃貸マンション管理を超えた「プロパティ・マネジメント」…管理会社は基本的に完成したマンションの管理を担うのが主な業務です。しかし同社は、コンセプト・レジデンスの管理の場合は不十分であると考えます。コンセプト・レジデンスは建築家の想い、各会社の想いが強く反映された建物です。つまり、企画の段階からプロジェクトに入り、人と人、企業と企業をつなぎながら、点を線にしていくことが大事な要素です。同社はそれを「プロパティ・マネジメント」と呼び、オーナーをトータルでサポートできることを強みとしています。
（2）建築家のコンセプトを守り、物件の価値を守り、オーナーの資産価値を守る…新築の時の価値は不変ではなく、時間と共に変化します。その都度、適切に手をかけてあげなければならないのは人と同じです。特にコンセプト・レジデンスは、手のかけ方を間違うと、その価値はたちまちに失われていきます。建築家のコンセプトを理解せずに修繕を行い、デザイン性を損ねて資産価値が下がってしまった事例も数多くあります。同社はプロパティ・マネジメントにより、建築家とのコミュニケーションを経ているため、物件のことは誰よりも熟知していると自負しています。また、同社が提供する物件は一過性の美を求めておらず、流行に左右されることもありません。
（3）入居者の質と満足度を高めて、安定した管理を実現する…同社には長年蓄積してきたノウハウがあります。分析した適切な層へ適切なアプローチを行うことで、効率的に質の高い入居者を集めることができます。また、入居者とのコミュニケーションを深め、きめ細やかな管理を行えば高い定着率とトラブルを回避した安定的な管理を実現します。物件のファンも年々増えており、同じ建築家やシリーズの間で引っ越す方も出てきました。これも、デザイン性の高いマンションに特化して事業を行い、実績を一つひとつ積み重ねてきた結果です。- 所在地
〒108-0073
東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル5F- 設立
- 2006年5月
- 従業員数
- 10名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 31.8歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
