株式会社住栄都市サービス
【西新宿】未経験歓迎◎賃貸管理◆年休122日／残業15H／転勤なし／1人に教育担当2名で手厚く育成
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【売上右肩上がりで成長中！資格手当、住宅手当、安く使える温泉旅館・フィットネスジム・国内外への社員旅行など福利厚生も充実◎】
■職務内容
リノベーション物件・新築アパートを取り扱う同社にて、主に、賃貸管理をお任せします！
★賃貸管理とは？？
「入居者が安心して住めるようにサポートする仕事」
「オーナー様の大切な物件を守る仕事」です。
生活に近いサービスのため感謝される場面も多く、自分の対応が入居率や満足度に直結するため、やりがいを感じながら取り組むことができます。
■具体的に
（1） 入居希望者の対応
電話対応／入居申込の受付／物件のご案内
（2） 契約手続きのサポート
契約書作成／入居前の準備や説明
（3） 入居後のフォロー
問い合わせ対応／設備の不具合連絡の受付
（4） 退去時の対応
立ち合い／原状回復工事の手配
（5） オーナー様との連絡・報告
状況共有／改善提案 など
■組織構成：5名
課長1名 売買部門2名 賃貸管理部門2名（20代1名 30代1名）
■入社後の流れ
入社後はまず1つの物件を担当し、教育担当2名がそばでサポートしながら業務の流れを覚えていきます。
分からないことがあればいつでも質問でき、段階的にステップアップできる環境です。
資格取得も目指すことができ、手当も支給されます。（宅建で月3万円、賃貸不動産経営管理士で月1万円）
■働き方：
完全週休2日制（火・水）で年間休日122日、平均残業15時間程度、転勤なしで、腰を据えて長く働ける環境です。
■福利厚生
真鶴や湯河原の保養所、フィットネスジム、BBQ、国内外の社員旅行（自由参加）など、社員同士の交流も盛んです。住宅補助制度や寮・社宅、時短勤務制度や育児休暇取得実績など、ライフスタイルに合わせて働ける制度が充実しています。
■当社について
住栄都市サービスは、リノベーション、中古マンション・戸建の再生、新築戸建や新築アパートの企画・販売など、「住まいの価値を高める事業」を幅広く展開しています。
社内にインテリアコーディネーターやデザイナーも在籍し、物件の見せ方まで自社で手がける“総合力”が強み。
一点物の住まいづくりにこだわり、他社にはない価値を提供しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
＼職種未経験・業種未経験歓迎！／
・自動車運転免許
勤務地
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室
勤務地最寄駅：都営地下鉄 都営大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤は当面予定していません。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は資格手当の支給はありません。
給与
350万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：201,280円～241,530円
固定残業手当/月：48,720円～58,470円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
250,000円～300,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・年齢・能力を考慮の上決定いたします。
■昇給：年1回（12月）
■賞与：年2回（6月、12月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：住宅補助制度（当社規定あり）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
宅地建物取引士 30,000/月
賃貸不動産経営管理士 10,000/月
＜その他補足＞
■保養所（真鶴の保養所、湯河原の温泉旅館）
■フィットネスジム
■BBQ
■社員旅行（海外・国内）※2018年セブ島、2017年グアム・九州、2016年サイパン・沖縄、2015年グアム、九州、2014年サイパン・四国…などの実績あり。自由参加です。
■資格手当（宅地建物取引士・インテリアコーディネーター等）
■時短制度（一部従業員利用可）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇など
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産全般の買取
・リノベーション物件の販売、新築戸建の企画／販売、新築アパートの企画／販売
・賃貸管理、仲介業務
■取扱商品：
・リノベーション物件…物件の良さを引出しながら、新たな価値を創り出す住栄都市サービスのリノベーション。物件は標準でホームステージングを実施しています。室内にはインテリアコーディネーターが選定した家具や観葉植物などを設置し、インテリアも含めて提供します。
・新築戸建…調査結果に基づき、地盤改良を実施しています。また、住宅金融支援機構の定める技術基準確認を受け、｢適合証明書｣の発行を受けています。さらに、引渡しから10年間の品質保証に対応しています。
・新築アパート…内外装や設備はエリアのターゲット層に合わせ物件ごとにオーダーメイドしています。家賃は成約事例と同社実績を基に設定しているので、確かな利回りと入居率を実現しています。
■同社の特徴：
（1）同社では誰もが欲しがるような一等地ばかりでなく、見向きもされなくなってしまった空家や空地をも蘇らせる、真の再生事業を手掛けています。
（2）建物や土地にもそれぞれ個性があります。その個性を最大限に活かす為、同社には量産するための決まったプランはありません。ひとつひとつ丁寧に造り上げた1点物の住まいは、職人のこだわりを感じられる温かい空間です。
（3）自社のインテリアコーディネーターによるホームステージングを標準実施し、ディスプレイした家具や装飾品等のインテリアを含めて提供しています。見学したイメージのまま、理想的な生活をスタートできます。
（4）同社にはフライヤーデザイナーが在籍し、住まいのフライヤーは物件担当者と打合せを重ね、自社で作成をします。見た目の美しさだけでなく、取り扱う住まいのニーズにしっかりと応えられる伝え方にもこだわっています。- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室- 設立
- 1995年11月
- 従業員数
- 52名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 90百万円
- 売上高
15,100百万円
- 平均年齢
- 38歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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