株式会社長谷工コーポレーション

【港区】不動産情報を活用した新規事業企画／戦略プランナー／離職率3.7%／平均勤続年数16.8年

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創業80年、マンション施工実績日本一を誇る長谷工グループ。分譲市場の枠を超え、賃貸や中古住宅、非住宅分野へ挑む事業企画を募集します。不動産流通の経験を活かし、次なる成長の柱を自らの手で創り出しませんか。

■仕事内容
市場調査部にて、賃貸不動産や不動産流通業界の知見を活かした新たなビジネス提案を担当します。入手した不動産情報を分析し、分譲以外の新規事業としての活用法を検討・提案する役割です。営業や設計、建設部門と連携し、企画立案から事業化までを一貫して推進します。

■業務イメージ
当社の不動産部には日々膨大な土地情報が集まりますが、現状は分譲マンション事業が中心です。今後は市場変化に備え、賃貸住宅や住宅以外の不動産事業を強化します。
具体的な流れは以下の通りです。
・多様な不動産情報を分析し、賃貸市場で利益が見込める物件や土地を特定する
・周辺相場や需要を調査し、最適なプロジェクト計画を立案する
・戦略的な収益モデルを策定し、関係者へ事業化に向けたプレゼンを行う
・事業計画に基づき、工事受注や転売益の最大化を目指す
社内の営業担当者や技術者と議論を重ね、情報の原石を価値ある事業へと磨き上げます。これまで培った「売れる」「貸せる」という市場感覚が、当社の新たな収益源を生み出す鍵となります。用地取得から管理までグループで完結する強みを活かし、スピード感を持って事業を推進できる環境です。前例のない企画でも、論理的な裏付けがあれば積極的に採用される文化があります。

■魅力・やりがい
営業利益率業界トップクラスの安定基盤の上で、新規領域の拡大を牽引する中核メンバーとして活躍できます。国内分譲マンションの約1割を施工してきた圧倒的な実績とリソースを活用し、大規模なビジネスを自ら設計する醍醐味があります。異業界出身者も多く、個人の専門性を尊重する風通しの良い組織です。自分が手掛けた事業が街の風景を変え、人々の住まいを支える実感を得られます。

■はたらき方/環境
離職率は3.7%と極めて低く、長期的に専門性を磨ける環境です。業務効率化を推進しており、PCのログ管理や毎週のノー残業デー実施により、ワークライフバランスを保ちながら成果を追求できます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産流通業界、または賃貸・仲介・AM/PMなど周辺業務での経験（いずれか必須）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産業界での営業企画やデータ分析業務経験のある方
・不動産コンサル会社での業務経験のある方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝2-32-1
勤務地最寄駅：都営三田線／三田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均月20時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間も処遇に差異はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給※会社規定に基づく
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：退職一時金、退職年金

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
初等教育から職種別実務教育、経営者教育まで体系的に運用。今後も「人的資産への投資・活用」を通して企業価値の更なる向上を目指していくという考えのもと、教育投資も拡充していきます。

＜その他補足＞
■制度：年休積立制度、育児休業制度（満3歳まで取得可）、育児に伴う時短勤務（小学3年生まで取得可）、介護休業制度、従業員持株会、結婚祝金、出産祝金、財形貯蓄制度、住宅資金貸付金利子補給制度、遺児育英年金制度、ライフプラン融資制度、ベネフィットステーション、フィットネスクラブ法人会員 他
■施設：体育館、HASEKO CLINIC（診療所）
■保養所：蓼科ブランシエラリゾート

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始休暇、夏季休暇、特別休暇(慶弔休暇・配偶者出産休暇等)、有給休暇（半日・時間単位取得可）、フレックス休暇、公傷休暇、子ども休暇 他