株式会社西村理兵衛商店

【大阪】企画営業◆未経験歓迎/オフィスビル等の運営コンサルティング/残業ほぼ無/年休125日

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＜未経験歓迎／インセンティブで高収入可／完全週休2日制／年休125日／残業ほぼなし＞
不動産オーナー様に代わり、プロパティマネジメント（運営代行）および自社保有オフィスビルの賃貸事業を行う当社にて、
集客から管理・運用までを担うトータルサービスの企画営業をお任せします。

■具体的な業務内容
・新規顧客の開拓
・賃貸稼働率の向上や運用コスト最適化に関するコンサルティング
・建物維持管理レポートの作成
・契約管理および事務代行
・テナント対応（クレーム対応含む）

オーナー様の立場に立ち、資産価値と収益の最大化を目指す仕事です。
新規開拓の方法や提案内容は裁量が大きく、自ら考え主体的に行動できる環境です。

■入社後の流れ
社長および先輩社員によるOJTを中心に業務を習得していただきます。
入社後3年間は営業ノルマを設けていません。基礎から着実に経験を積みながら成長できる環境です。未経験で入社した社員も活躍しており、業界経験がなくても安心してスタートできます。

■魅力：ビルなどの不動産は、個人の方や企業様が保有しているケース、業種も様々であり、不動産の知識だけでなく、ビジネスパーソンとしての幅広い経験を積むことができます。
また、顧客へのアプローチ方法などもご自身で考えて取り組んでいただけるため、裁量権を持って働くことができます。未経験からスタートした社員も活躍しており、少人数の組織だからこそ丁寧な成長とスピード感を両立できる環境で、成果に見合った待遇がある企業です。

■インセンティブについて
ビル管理契約を獲得した場合、ビル家賃収入の10%をご自身の給与に毎月反映します。
例）毎月1000万円のビル管理契約を獲得された場合、1000万円の5%が弊社の管理費収入となり、そのうちの10％がご自身の給与に毎月加算されます。
1000万円×5%＝50万円、50万円×10%＝5万円/月
※契約が続く限り毎月給与に反映されます。

＜活躍できる人物像＞
・計画的に自分の年収を増やしていきたい方
・ワークライフバランスを充実させたい方
・誠実で社内外問わず円滑なコミュニケーションがとれる方
・目標から逆算した業務設計を遂行できる方

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
～未経験歓迎～
■必須条件：
接客販売などの顧客折衝経験

■歓迎条件：
営業経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区本町1-5-7 西村ビル
勤務地最寄駅：中央線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
転勤無

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
会社の方針により残業をしない風土ですので、通常通りに業務をこなしていればほぼ残業はありません。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT制度（社長による営業同行、丁寧にてフォローします）

＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝、夏季休暇、年末年始休暇