株式会社そごう・西武
【東京】不動産プロパティマネージャー◆百貨店大規模改装を統括・裁量大／研修充実
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【日本有数の百貨店グループで200億円規模改装を推進するＰＭポジション／経営と近い立場で不動産価値最大化をリードできる】
日本有数の百貨店「そごう・西武」の施設部メンバーとして、百貨店店舗の施設管理の推進をお任せします。不動産価値最大化を目指し、当社が保有する店舗および施設のコスト最適化、管理、渉外交渉を担っていただきます。
■業務詳細
経営視点に基づき、当該不動産についての以下業務をお任せします。
直近は池袋本店の改装プロジェクトがメインですが、本店が新装開店となったあかつきには、続いてその他の国内9店舗の改装案件を担当していただく想定です。
・当社の店舗および施設の賃借先や各種の業務委託先、行政等との渉外業務
・不動産管理に関するコスト最適化や収益の改善
・回収や工事等のコスト管理計画策定業務
■組織構成(施設部)
施設部部長：1名
＜PM担当＞
PM担当部長：1名
メンバー：3名
平均年齢48歳の組織です。中途入社の方も在籍しております。
＜BM担当＞
BM担当部長：1名
メンバー：6名
平均年齢は50代の組織となります。
■働き方
20～30時間の残業時間となります。
夜間業務も発生しますが、終電までの勤務となります。万が一終電を超える場合はタクシー代が支給されます。
今後全国のそごう店舗の改修を行う予定ですが、オンラインの打ち合わせをメインに月数回程度出張していただく予定です。
■教育体制
業務研修、キャリア研修、自ら学ぶeラーニング、動画研修など各種研修制度が充実しています。
■業務の特徴：
現在当社は新オーナーFortressによる200億円規模の改装投資を実施中です。特に池袋本店は2025年夏にグランドリニューアルし、ラグジュアリー・コスメ・食品の売場を1.3～1.7倍に拡張しており業績拡大中となります。
当社が保有する不動産資産の価値最大化を目指し、プロパティマネジメント部門のスタッフを募集しています。経営視点に立ち、店舗の価値向上を担う裁量権の大きなポジションです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・プロパティマネジメント（PM）及びビルマネジメント（BM）の実務経験
■歓迎条件：
・大規模施設（商業施設、オフィスビル等）の管理経験
・不動産管理業務の実務経験
・不動産管理に関する収益改善、コスト最適化の実績
・建物設備に関する基本的な知識（空気、電気、消防など）
・建物修繕・更新工事の企画・監理経験
勤務地
本社
住所：東京都豊島区南池袋1-18-21 西武池袋本店書籍館
勤務地最寄駅：JR、地下鉄線／池袋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
期間中に待遇の変動はありません
給与
700万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：584,000円～750,000円
＜月給＞
584,000円～750,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：社内規定により支給
住宅手当：転勤を伴う場合は支給
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
業務研修、キャリア研修、自ら学ぶeラーニング、動画研修など各種研修充実
＜その他補足＞
・社員買物割引制度
・育児（介護）休職・勤務制度
・共済会
・社員食堂有
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日
土日に出勤があった場合振替休日有
その他：出産前休暇・出産後休暇・育児休暇・介護休暇あり
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
（1）店舗事業…池袋本店、横浜店など首都圏を中心に全国に10店舗を展開しています。地域ならではの特性を生かし、顧客に新鮮な発見をご提案する百貨店を目指します。
（2）商事事業…顧客の要望に応じて、営業担当を中心に、各支援部門から人員を選定しプロジェクト化しています。最適なチーム体制で対応しており、社内のリスク管理体制により万全の体制で進行しています。更に｢百貨店の品質管理体制｣に対する期待に応えるべく、永年にわたり培って来たノウハウを体系化し、細心の注意を払いつつ商品を提供しています。
（3）海外事業…ライセンサー（商標貸与）として台湾、香港、マレーシア、インドネシアに「SOGO」32店舗、「SEIBU」1店舗の百貨店とビジネスアライアンスを有しています。いずれも高級百貨店として多くの顧客に支持されています。
※海外店舗については、各国・各地域の現地企業が運営しています。
■同社の特徴：
・ミッション…同社の使命は、そごう・西武という場を通じ、顧客に、気づきや発見、出会いを提案することです。顧客の暮らしを豊かな、愉しさに満ちたものにすることが、同社に課せられた役割だと考えます。
・ビジョン…同社は、つねに未来に目を向けます。顧客とマーケットの変化から目を背けず、顧客の日々の暮らしに、新しさを提供できるよう、学びと挑戦を続ける、勇気の集団であることを目指します。
・バリュー…かつて、そごう・西武の発展の原動力は、新しい切り口と新鮮な提案でした。その精神を受け継ぎ、同社は常に冒険心を心に灯していたいと考えます。そして、顧客に訴えかける編集と、新しい生活者文化の創造を大事にしていきます。- 所在地
〒171-0022
東京都豊島区南池袋1-18-21 西武池袋本店書籍館- 設立
- 1969年5月
- 従業員数
- 4,265名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
96,776百万円
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
