近畿ハウジング株式会社
【大阪/吹田市】不動産・駐車場の「管理・メンテナンス」専任◆営業活動なし◆月残業20h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆◇吹田・豊中・大阪市内エリア中心／不動産管理×コインパーキング運営／既存オーナー担当中心／希望休も取得しやすい環境◇◆
■職務概要：当社管理物件とコインパーキングの管理・運営に関する業務をお任せします。地域密着で既存オーナー様対応が中心、内勤外勤半々でメリハリを持って働けるポジションです。
今回は欠員による募集です。
＜具体的な業務＞
・賃貸物件の定期巡回、建物や設備のチェック
・入居者様からの問い合わせ対応、簡単なトラブル対応
・退去立会い、原状回復やリフォーム業者の手配
・既存オーナー様への訪問、状況報告や改善提案
・コインパーキングの売上状況確認、料金設定などのマーケティング
・駐車場設備の美観・品質チェック、修理手配
■サポート体制：
入社後は、まず先輩社員の同行からスタートし、物件の場所やオーナー様・業者様との関係性を覚えていただきます。退去立会いや問い合わせ対応も、最初は先輩が一緒に対応しながら流れをお見せしますので、安心して業務を覚えられます。少数精鋭のため、困ったときにすぐ相談できる距離感の近い環境です。
■組織体制：
配属先は40代メンバーが中心の少数チームです。現在は2名体制で運営しており、今回ご入社いただく方を含め、将来的には3～4名の組織にしていく想定です。1人あたりの担当物件数やエリアのバランスを見ながら、無理のない範囲で仕事を割り振っています。
■企業の特徴／魅力：
当社は吹田市を中心に、豊中・大阪市内・箕面エリアに根ざして事業を行う地域密着企業です。エリアが絞られているため、長距離移動が少なく、土地勘も身につきやすい点が特徴です。有給休暇も比較的自由に取得されており、年間20日程度消化している社員もいます。残業時間も月20時間程度に収まっており、安定した働き方が可能です。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎・業種未経験歓迎＞
■必須資格：
普通自動車免許（AT限定可）
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：大阪府吹田市千里山西1-35-43
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業：20h程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
同条件
給与
420万円～462万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～330,000円
＜月給＞
300,000円～330,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
・昇給／前年度実績あり／金額1月あたり3,000円~5,000円（前年度実績）
・賞与／年2回賞与月数計2ヶ月分（前年度実績）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限あり）月額20,000円
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
補足事項なし
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数107日
基本は土・日休み、祝日がある場合は祝日と日曜日（今後人員の増員がかなえば、固定曜日に設定予定）
※有給休暇（比較的取得しやすく20日程度取得実績あり）
会社概要
- 事業概要
■事業内容
吹田市を拠点に近畿一円で運営する総合不動産です。
賃貸マンション・商業ビルの管理運営から、コインパーキングの保守・メンテナンスまでを一手に担う資産管理ビジネスを行なっています。
■仕事の概要
管理物件（マンション・駐車場）の定期巡回、共用部の点検、退去時の立ち会い、および簡単な営繕（電球交換や小修理）などの実務。専門業者の手配や現場での指示出しが主な役割です。
■ビジョン・特徴
コツコツと現場を守ることを重視する社風です。不動産管理と駐車場運営の現場業務を集約しているため、一つの職種で住まいと駐車場の両方の維持管理スキルが身につきます。 未経験からでも、現場での実務を通じて一つずつ仕事を覚えていただければ問題ありません。地域に密着し、目に見える形で物件の維持に貢献できる、堅実な仕事環境です。- 所在地
〒565-0851
大阪府吹田市千里山西1-35-43- 設立
- 1978年6月
- 従業員数
- 20名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 17百万円
応募方法
応募方法
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ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
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マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
