株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント

【日本橋】アクイジションマネジメント※リモートワーク可／年休120日／賞与6か月分／三井不動産G

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【三井不動産100％出資で安定した基盤を持つ資産運用会社／マンションを中心した市場価値の高いアクイジション／年休120日（土日祝休）／リモート可】

■業務概要
賃貸住宅をメインに投資対象とするJ-REIT「三井不動産アコモデーションファンド投資法人」の資産運用を行う当社にて、アクイジション職として新たに投資する物件の取得とメンバーマネジメントをお任せいたします。

■業務詳細
◎物件ソーシング：
投資対象となる物件の情報収集、案件発掘、初期評価。
◎アンダーライティング：
物件の収益性・リスク分析、投資判断の根拠作成。
◎デューデリジェンス：
法務・建物・収益面などの詳細調査。
◎ドキュメンテーション／クロージング：
売買条件の調整・交渉、契約書作成、取引完了までの実務対応。
◎リサーチ／ストラテジー：
不動産マーケット分析、運用資産の取得・売却方針の策定。
◎メンバーマネジメント：
メンバーの育成

■投資対象・アセット
投資対象は住宅（賃貸レジデンス）を中心に構成されています。一部、学生寮・社宅・サービスアパートメント・シニア住宅・ホテルなどのホスピタリティ関連施設も組み入れています。

■業務の魅力／三井不動産グループのアドバンテージ
同社は三井不動産100％出資の投資運用会社のため、三井不動産グループの情報網やノウハウ、グループ会社との連携を行いながら業務を行えます。具体的にはグループにて開発された物件の優先的な情報共有・物件紹介やグループ会社に物件の管理を委託することでスピーディーな対応が可能。

■働き方：
◎年休120日（土日祝休）
◎育産休制度、時短制度有
◎リモートワーク可能

■キャリアパス
◎「役職」と「等級（グレード）」を分離した給与制度を採用しているためマネジメント職だけでなくスペシャリスト職でも、等級に応じて年収を着実に上げていくことが可能。
◎マネジメントキャリア（メンバー→MGR→GM）
◎スペシャリストキャリア
◎経験を積んで異動するケースも有

■組織構成：
40代のジェネラルマネージャーと30代メンバーによって構成。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：宅地建物取引士をお持ちで以下（1）、（2）を満たす方
（1）マネジメント経験をお持ちの方
（2）以下いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産の売買仲介、仕入れ、買取再販などのご経験をお持ちの方
・AM会社でのご経験をお持ちの方
・信託銀行などの金融機関において不動産部でのご経験がある方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋1-4-1 一丁目三井ビルディング
勤務地最寄駅：銀座線／日本橋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
【就業場所変更の範囲：なし】

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の勤務条件に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：年2回、6ヶ月定期券を購入する実費を支給
社会保険：三井健康保険組合に加入

＜定年＞
60歳
満65歳までの再雇用あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■社内外の研修等への参加を推奨・支援

＜その他補足＞
■定期健康診断・人間ドック補助有り
■育児休業制度・介護休業制度
■子の看病休暇制度
■育児・介護短時間勤務制度
■育児勤務時間短縮措置制度
■三井不動産グループ連合型確定拠出企業型年金
■リモートワーク可
■投資口累積投資制度
■福利厚生サービス加入（ライフサポート倶楽部）
■期末手当

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏暇休暇、年末年始(12/29～1/3)、年次有給休暇、人間ドック休暇、結婚休暇、ボランティア休暇、配偶者出産休暇、生理休暇、妊娠時通院、産前産後休暇　※有給休暇は入社月で初年度の付与日数が異なる。