バリューアッドマネージメント株式会社
【京都市中京区】不動産管理（プロパティマネジメント）／経験者募集／年間休日126日・日曜固定休＋他
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～コールセンターあり◎／京都勤務／月給30～35万円／立ち上げフェーズ中核ポジション／分社化に伴う増員募集◎～
不動産管理経験を活かし、“これから創る組織”の中心へ。
■どんな会社？
2025年設立、不動産管理・運営を専門に担う会社。親会社であるバリューアッド株式会社から管理部門を分社化し誕生しました。売買・再販・リノベ等を展開するグループの中で、管理事業を専門的に強化する戦略フェーズにあります。京都エリアに根差し、オーナー対応から収益最大化提案まで一貫して担う体制が強み。現在8名体制、事業承継を背景に次世代組織を構築中です。
■求人概要：
★賃貸管理・プロパティマネジメント
■仕事の詳細 具体的には・・・
・オーナー対応、管理物件の運営全般
・入居者対応（一次受付はコールセンターあり）
・家賃管理、修繕手配、収益改善提案
・新規管理受託に向けた提案業務
＜入社後の流れ＞
既存物件の引継ぎからスタート。代表直下で裁量を持ち、運営改善にも関われます。
＜キャリア＞
立ち上げ期のため、将来的に管理責任者ポジションも視野。組織づくりにも参画可能。
■業務の特徴（やりがい・特徴）
・分社化直後のため意思決定が速い
・京都特有の市場特性の中で希少な管理ポジション
・管理だけでなく事業設計にも関われる環境
■組織
8名の少数組織。代表との距離も近く、任せる文化。落ち着いた実務志向のメンバーが中心です。
■はたらき方
・京都勤務
・月給30万～35万円（経験者想定）
・夜間対応は月1件程度（一次受付はコールセンターあり）
＼この求人のポイントについて／
（１）京都で希少な“管理経験者”採用枠
（２）分社化・事業承継フェーズでのコアメンバー募集
（３）プレイヤー＋組織づくり双方に挑戦できる環境
――経験を活かし、京都で腰を据えて働きたい方に最適なポジションです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも該当する方
・普通自動車運転免許
・賃貸仲介または賃貸管理のご経験をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436番地2 SHICATA DIX BLDG 8階
勤務地最寄駅：京都市営地下鉄東西線／御池烏丸駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件：日勤月給10,000円/日（残業無し）。
業務内容、勤務地、勤務時間、休憩等正社員雇用時と変更なし。
給与
420万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：232,900円～271,800円
固定残業手当/月：67,100円～78,200円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～350,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※提示予定年収には賞与 及び 固定残業代を含んでいます。
1月～3月繁忙期手当あり（業績による）。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給。社用車貸与時手当要相談。
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・OJTを通じて実務ベースで学べます
＜その他補足＞
昼食補助（100円アプリ利用）、資格取得支援、社内懇親会（年2回）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
完全週休２日制 ※日曜日固定休日＋他曜日シフト制
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産管理／運営
2025年7月に設立された、不動産の管理・運営に特化した会社です。
親会社であるバリューアッド株式会社から管理部門を分社化して生まれた背景があり、これまで培ってきた不動産管理のノウハウと顧客基盤を受け継いでいます。
事業としては、賃貸マンションなどの住居系物件を中心に（全体の8～9割）、オフィスビル・商業施設なども含めたプロパティマネジメント（PM）を展開。
オーナー様や投資家に代わって、入居者募集から賃料回収、修繕提案、収支報告まで一貫して行うことで、不動産の価値向上と安定運営をサポートしています。
■ビジョン：
当社は「ただ物件を管理する会社」ではなく、不動産を通じてオーナー様・入居者様・地域の三方にとって価値ある存在であることを目指しています。
不動産管理の仕事は決して簡単ではありませんが、一つひとつの課題に向き合い、関わる人の喜びにつなげることで、自身も会社も成長していく――そんな「本気で人の役に立つ仕事」を大切にしています。結果は正当に評価するスタンスを掲げており、自分の存在価値を発揮したい方にとって、大きく成長できるフィールドです。
■特徴・トピックス
・バリューアッド社からの分社化により、設立間もないながらも既に安定した顧客・物件を保有しているのが強みです。
・現在の社員数は8名と少数精鋭。代表との距離も近く、意思決定が速い環境です。若手から中途入社者まで在籍しており、中途入社の方も馴染みやすい雰囲気があります。
・完全週休2日制（日曜＋平日1日）、年間休日126日と休みが多く、残業も実態としては月15時間程度。仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
■企業URLについて：準備中（現時点ではグループ会社の「バリューアッド株式会社」のHPをご確認ください）- 所在地
〒604-8187
京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436-2- 設立
- 2025年7月
- 従業員数
- 8名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 5百万円
応募方法
応募方法
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